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Ladenfläche 600 m²

94315 Straubing, Schlesische Straße 130 94315 Straubing, Schlesische Straße 130 Zur Karte
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Online-ID: 2qb624r

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Ladenfläche 600 m²

Direkt im Gewerbepark Donaumarkt
Potentielle Werbefläche Schlesische Straße Ecke Hirschberger Ring
Einfach zugängliche Be- und Entladezone
Barrierefreie und ebenerdige Fläche

Zentrumsnahe Lage in Straubing
Angrenzende Gewerbeflächen mit hohen Besucherzahlen
Großes kommerzielles Potential
Angrenzende neuerschlossene Wohngebiete
Kundenparkmöglichkeiten
Immobilienverwaltung Leibl in unmittelbarer Nähe

Auf Anfrage

Lage

Schlesische Straße 130
94315 Straubing

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1A - Lage

Der DONAUMARKT STRAUBING liegt entlang der gut frequentierten Schlesischen Straße im Stadtgebiet an der Grenze zwischen dem Wohngebiet Straubing-Ost mit ca. 9.000 Einwohnern und dem Industrie-Gewerbegebiet mit ca. 9 000-12.000 Beschäftigten.

Das gesamte potentielle Einzugsgebiet weist - laut neuestem GFK-Gutachten - eine Einwohnerzahl von 180.000 Einwohnern auf.
Eine kurze Anbindung an die B 20 und somit an die Autobahn A3 (Regensburg-Passau) und an die Autobahn A92 (Deggendorf-München) ist optimal.

Auch der Ausbau des Hirschberger Rings (siehe Plan), der den Straubinger Osten mit dem Süden verbindet, bedeutet als
„Mittlerer Ring Straubings“ eine weitere Erhöhung der Frequenz für das geplante Gebiet.

Entfernungen
Zur Stadtmitte5 Autominuten
zur B20 (Salzburg/ Pilsen)500 m
zur Stadtmitte5 Autominuten
zur A3 (Passau/ Frankfurt)8-10 Autominuten
zur A 92 (München/ Deggendorf)15 Autominuten

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