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I. Quartal 2021 / kleinere coworking Einheit / individuelle Büroflächen / Ausstattung nach Wunsch

28876 Oyten, Wehlacker 2-6 28876 Oyten, Wehlacker 2-6 Zur Karte
Stellplatz, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
auf Anfrage 
Preis
280 m²
Fläche (ca.)
ab 120 - 180 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
auf Anfrage 
Preis
280 m²
Fläche (ca.)
ab 120 - 180 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage

2 x Brutto-Warm-Miete

2,32 x NKM inkl. MwSt.

Online-ID: 2qavs48

Bürofläche
Baujahr: 2002
Bezug: 2021

  • frei
Geschoss: 1

  • Kunststofffenster
  • barrierefrei
  • Erstbezug, Rohbau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Gas
  • Zentralheizung

Die Möglichkeit, im innovativen "coworking" Fuß zu fassen, um in seiner Selbständigkeit durchstarten zu können, wird u.a. von Startups bevorzugt. Auch für Gründer einer Gesellschaftsform, kann hier der Standort interessant werden

Welches Konzept auch immer dahinter steht.
Die Individualität der Räumlichkeiten, bei freier Raumplanung, sprechen für sich und bilden eine weitere Basis für die weitere Entwicklung Ihres Vorhabens.

Seit vielen Jahren befindet sich an dem hier angebotenen Standort ein gut frequentierter Fachmarkt, mit mehr als 150 Parkplätzen.

Erst mit dem Jahreswechsel wurde für eine Fitnesskette im 1.OG ein Lift und ein neues Treppenhaus eingebaut, sodaß der barrierefreie Zugang gesichert ist.

Die gesamte Fläche ist zum jetzigen Zeitpunkt komplett entkernt worden. Um so idealer kann für Sie die Planung der Räumlichkeiten umgesetzt werden. Aufgrund der erforderlichen Investitionen seitens des Vermieters, wird die Mietvertragslaufzeit eine wesentliche Grundlage für den Mietzins seien.

Nach heutigem Kenntnisstand gehen wir davon aus, dass im Laufe des 1.Quartals 2021 die Grundlagen/Fertistellung erfolgen wird.




Die hier angebotene Fläche ist zur Zeit entkernt und kann nach individuellen Wünschen geplant werden. Nach heutigem Kenntnisstand gehen wir davon aus, dass im Laufe des 1.Quartals 2021 mit einer Fertigstellung zu rechnen ist.
wäre denkbar.

Zumindet kann die entkernte Fläche besichtigt werden. Termine erfolgen nur nach vorheriger Absprache.

Die Bürofläche befindet sich in der 1. Etage eines Verbrauchermarktes in Oyten. Unter anderem ist der Combi Markt ein namhafter Ankermieter und Frequenzbringer. Darüber hinaus ist kik, ein Tabakladen, Fitnesskette, ein Bäcker, Blumenladen sowie ein Discounter am Standort vertreten.

Oyten ist eine Kleinstadt im Landkreis Verden, Nds., mit ca. 15.000 Einwohnern. und liegt an der Landesgrenze zu Bremen.

Die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bezeichnen. Das Einzugsgebiet ist entsprechend groß. Die nächste Stadt, die Sie ebenfalls schnell mit dem Auto erreichen können ist Achim, die schon über 30.000 Einwohner verfügt. Schnell können Sie auch die beiden Autobahnanbindungen erreichen (A1 und A27)





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