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Gewerbliche Räumlichkeiten in Stadtmitte zu vermieten

91781 Weißenburg in Bayern 91781 Weißenburg in Bayern Zur Karte
650 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Fläche
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
650 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Fläche
k.A.
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Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
650 €
Nebenkosten
200 €

1.950,00 €

keine Mieterprovision inkl. MwSt.

Online-ID: 2qalv4q
Referenznummer: 19 247 083

Praxisfläche
Baujahr: 1937

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1937
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergiebedarf (Wärme) 322,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 24,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 08.10.2028

Die Räumlichkeiten mit circa 90 m² sind nutzbar als Tanzraum, Gymnastikraum oder ähnliches. Dieser Raum befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist ebenerdig für alle Interessierten begehbar. Eine separate Umkleidekabine ist ebenfalls auf gleicher Ebene zu finden.

Zu vermieten steht eine gewerblich nutzbare Fläche in Mitten von Weißenburg, die für verschiedene Zwecke genutzt werden kann.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2028.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 322.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 24.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nettokaltmiete: 650,00 EUR

Gesamtfläche: 110,00 m², vermietbare Fläche: 110,00 m²

Weißenburg in Bayern ist eine Große Kreisstadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und der Sitz des Landratsamtes Weißenburg-Gunzenhausen.

Die Altstadt Weißenburgs zählt zu den beeindruckendsten Stadtkernen und Denkmalensembles der Region. Ausgehend von einer römischen Siedlung um das Kastell Biriciana - der Limes lag nur wenige Kilometer entfernt - und 867 erstmals urkundlich erwähnt, entstand die Stadt um einen karolingischen Königshof und erhielt im frühen 14. Jahrhundert den Status einer Freien Reichsstadt, den sie bis 1802 behaupten konnte.[2] Das historische Stadtbild wird geprägt von der weitgehend erhaltenen Stadtmauer, dem gotischen Rathaus, der Stadtkirche St. Andreas und dem Ellinger Tor.

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