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KEMPTEN - Gemütliche Zweizimmerwohnung mit Balkon und Garage

87439 Kempten 87439 Kempten Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, als Ferienimmobilie geeignet
129.500 € 
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
129.500 € 
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
129.500 €
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2qaet43
Referenznummer: 27364

Etagenwohnung
Erdgeschoss
vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 1973

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Elektro
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergieverbrauch 102,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 10.12.2018

In ungewöhlicher Architektur wurde dieses Gebäude im Jahr 1973 errichtet. Durch ständige Renovierungen gibt es keinen Renovierungsstau.

Verkauft wird eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss.
Kernstück der Wohnung ist ein gemütliches Wohnzimmer. Ergänzt wird dieser Wohnbereich mit einem überdachten Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne.
Die kleine Kochküche bietet ausreichend Platz für den Hobbykoch.
Das Bad ist mit Wanne und dem Waschmaschinenplatz ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

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Die Allgäumetropole Kempten mit 70.000 Einwohnern liegt mitten im Allgäu eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft. Die Stadtgeschichte geht 2000 Jahre zurück.
Als sehr erfolgreicher Wirtschaftsstandort - Milchwirtschaft, Maschinenenbau, und Verpackungsindustrie - verfügt die Stadt auch über eine Fachhochschule mit derzeit über 6000 Studenten in verschiedenen Fachrichtungen.

Kempten stellt sich als großes Kultur- und Freizeitzentrum dar, in der auch das Allgäuer Brauchtum nicht zu kurz kommt.
Durch die geographische Lage und die direkte Anbindung an die A7 sind Österreich, die KSchweiz und Liechtenstein in einer Autostunde zu erreichen. Memmingen (45 Km) und München (150 km) sind die nächsten Flughäfen.

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