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Fachwerkhaus im Außenbereich mit zwei Wohnungen

48366 Laer 48366 Laer Zur Karte
Zentralheizung
665.000 € 
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
3.500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
665.000 € 
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche (ca.)
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Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
665.000 €
Preis/m²
2.462,96 €

Online-ID: 2qaaw4b
Referenznummer: 10-118456

Einfamilienhaus
Baujahr: 1994

  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • nicht unterkellert

frei ab nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Endenergieverbrauch 75,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 31.01.2029
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

amarc21 exklusiv

Fachwerkhaus mit zwei Wohnungen ( Erdgeschoß ca. 145 qm WFL, Dachgeschoß ca. 125 qm WFL) auf ca. 3.500 qm Grundstück und mit kleiner Scheune (Stall) von ca. 130 qm. Tier- bzw. Pferdehaltung möglich. Weitere Flächen bis zu 20.000 qm (2ha) können auf Wunsch gepachtet werden.

Das Fachwerkhaus wurde 1994 wieder aufgebaut. Die Dachgeschoßwohnung ist erst in 2005 ausgebaut worden. Sie können das Haus mit zwei Generationen als Zweifamilienhaus mit jeweils sep. Eingängen oder als großzügiges Einfamilienhaus nutzen. Hierfür sind geringfügige Umbauten notwendig.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 75,2 kWh, Gas, Baujahr 1994, gültig bis 31.01.2029

Lage:
Zwischen Altenberge und Laer, nur 24 Km bis Münster HBF bzw. ca. 30 Min. Fahrtzeit. In ländlicher Lage, umgeben von Äckern und Wiesen. Es handelt sich um eine kinderfreundliche und harmonische Nachbarschaft.

Provision: vom Käufer zu zahlen: 5,95 % inkl. Mwst.
Ihr Ansprechpartner:

Michael Dittmer
Tel. 0251 141600

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 75.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Zwischen Altenberge und Laer, nur 24 Km bis Münster HBF bzw. ca. 30 Min. Fahrtzeit. In ländlicher Lage, umgeben von Äckern und Wiesen.

Es handelt sich um eine kinderfreundliche und harmonische Nachbarschaft.

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