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Voll vermietetes, helles Bürogebäude mit Tiefgarage in zentraler Lage in Essen

45141 Essen (Frillendorf), Manderscheidtstraße 11 45141 Essen (Frillendorf), Manderscheidtstraße 11 Zur Karte
provisionsfrei, Stellplatz, Tiefgarage, Personenaufzug, voll klimatisiert
auf Anfrage 
Preis
3.522 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
auf Anfrage 
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k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage
  • provisionsfrei

Online-ID: 2qaar4l
Referenznummer: E-RH

Bürohaus
Baujahr: 2002
Bezug: sofort

  • vermietet
Geschoss: 4

  • Fliesenboden, Teppichboden
  • Teeküche
  • voll klimatisiert
  • voll möbliert
  • gepflegt, Standard

  • 62 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Fernwärme, Gas

Das viergeschossige Büro-/Verwaltungsgebäude befindet sich entlang der Manderscheidtstraße und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 3.544 m². Hinter und unter dem Objekt befinden sich Stellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze (teilweise mit Duplexparkern).
Das Gebäude ist 2002 errichtet und regelmäßig instandgehalten worden.
Unter Anderem verfügt das Objekt über eine Klimaanlage und einen Personenaufzug. Die IST-Miete liegt aktuell bei ca. 207.000 €/a.
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine noch nicht endgültig vermessene Teilfläche mit ca. 1.650 m².

-Klimaanlage
-Sonnenschutz
-Außenrolladen
-Stellplätze
-TG-Stellplätze
-Flexible Gipskarton-Trennwände

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Dann schreiben Sie uns bitte an die folgende E-Mail-Adresse: rene.evers@fakt-ag.com

Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Bauträger/Verkäufer oder Mieter mitgeteilt bekommen haben.

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Bei den Fotos in unserer Gewerberaumanzeige handelt es sich teilweise um Beispielbilder, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich und gewissenhaft wie möglich angegeben. Fehler können leider dennoch auftreten. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

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Lage

Manderscheidtstraße 11
45141 Essen (Frillendorf)

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Das Bürogebäude befindet sich im nordöstlichen Teil von Essen im Stadtteil Stoppenberg.
Die Entfernung zum Zentrum beträgt etwa 5 km. Ein Lebensmitteldiscounter sowie weitere Einzelhandels- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in ca. 500 Meter Entfernung.
Der nächstgelegene Autobahnanschluss der BAB 40 ist mit dem PKW in ca. 1,4 km Entfernung zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes (u. a. an der Ernestinenstraße). Ab Ende 2019 wird es einen Direktanschluss des Gewerbegebietes Ernestine an der Auffahrt,, Frillendorf-Nord neu“ geben

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