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OYSTER RESIDENZ de Luxe, Appartements über dem Bodensee

88690 Uhldingen-Mühlhofen 88690 Uhldingen-Mühlhofen Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
auf Anfrage 
Preis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
auf Anfrage 
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140 m²
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Zimmer
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Kaufpreis
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Online-ID: 2q9zf46

Etagenwohnung
frei ab 2021

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Berge, Fernblick, Seeblick
  • offene Küche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Marmorboden, Parkettboden
  • Aluminiumfenster
  • teilweise klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas, Solar
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 30,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 08.01.2019 bis 07.01.2029

Lage

Eingebettet zwischen Weinbergen, Wäldern und Feldern, im direkten Anschluss zur Gemarkung Meersburg, am sonnigen Ufer des Überlinger Sees, in der bezaubernden Gemeinde Unteruhldingen, bekannt durch das UNESCO Welterbe Pfahlbauten, in exponierter Panoramablicklage über dem See entstehen die Oyster-Panorama-Appartements in modernster Architektur und Innenarchitektur. Der Überlinger See als Teil des Bodensees ist eine der reizvollsten romantischen Landschaften des Bodensees, mit historischen Städten und Gebäuden, sowie der weltberühmten Blumeninsel Mainau.

Ein Refugium aus Licht und Glas ist die Oyster-Panorama-Appartement-Villa mit 4 Wohnungen auf 3 Etagen mit 180 Grad Panorama-See- Mainau- und Alpenblick. Ein Gebäude der Superlative mit Helligkeit und Offenheit im Schutz des Berges in spektakulärer Aussichtslage am Bodensee. Eindrucksvollstes Merkmal ist die von der Auster inspirierte Form mit einer voll verglasten Südwestseite über drei Etagen. Das Gebäude öffnet sich mit seiner Glasfront zu einem phantastischen 180-Grad-Panorama; mit direktem Blick auf den Bodensee, die Blumeninsel Mainau und die Alpenkette. Sie residieren und leben hier mit dem See in einmalig herrschaftlicher und traumhafter Lage. Das großzügig geplante Refugium ist zum See hin ausgerichtet. Ausgestattet mit edelsten Materialien verbindet es die Vorteile einer exklusiven Lage mit extravagantem Stil - eine Villenwohnung, die keine Wünsche offen lässt. In der Oyster-Villa bedeutet Erholung Teil der Natur zu sein - mit Panoramablick von der gesamten Ebene.

Das Gebäude mit Tiefgarage wird in massiver Bauweise hergestellt. Energetisch wird die Oyster-Villa ein Passivenergiehaus mit Blockheizkraftwerk, mit Gas als Energieträger. Fußbodenheizung und Kühldecken sorgen für ganzjährig optimales Klima. Außenliegender Sonnenschutz verhindert ungewollte Sonneneinstrahlung. High End-Fenster-Schiebeelemente mit minimalstem Rahmenanteil sowie die Glasbrüstung des Balkons ermöglichen einen ungefilterten Blick mit Sonnenuntergang über dem See.

Die Wohnflächen der entstehenden Villa können bei rechtzeitiger Kaufentscheidung in Abstimmung mit dem Architekten noch individuell aufgeteilt werden.

Ausstattung:
Die Grund- Innenausstattung wird auf höchstem Niveau umgesetzt mit hochwertigen Naturstein- und Parkettbodenbelägen; Bäder mit hochwertigen Sanitärgegenständen, raumhohe Türen; ausgeklügeltes Beleuchtungssystem vom aktuell modernsten High-End Hersteller; High-End Standard mit Vernetzung via KNX-Kabel und intelligenter Steuerung der elektrotechnischen Ausstattung; Gas-Blockheizkraftwerk.

Sicherheit:
Höchster Sicherheitsstandard durch codierte Zugänge, und Alarm gesicherter Kameraüberwachung.

Ausstattung
2 bis 3 Tiefgaragenstellplätze sind erwerbbar
- Küche gegen Aufpreis
- Luxuriös
- Erstbezug
- Passivenergiehaus mit Blockheizkraftwerk
- DSL-Anschluss
- Einbauküche, offene Küche (Einbauküche gegen Aufpreis)
- Fußbodenheizung und Kühldecken
- Glasfront mit 180-Grad-Panorama
- Car-Lift und Personenlift
- Spa, Jacuzzi, Fitnessbereich, Sauna (gegen Aufpreis)
- Hochwertige Naturstein- und Parkettbodenbeläge
- Bäder mit hochwertigster Ausstattung
- Raumhohe Türen
- Variables Beleuchtungssystem von modernsten High-End Herstellern
- High-End Standard der Technik mit Vernetzung via KNX-Kabel und intelligenter Steuerung
der elektrotechnischen Ausstattung
- Exklusive Badezimmer mit Tageslicht
- Abstellraum

Eine virtuelle Begehung startet in wenigen Sekunden nach Aktivierung auf der
Objekt-Homepage www.oyster-appartements.de

Weitere Informationen erhalten Sie von:

IMMOBILIEN PIESCH
BREITE 16
88709 MEERSBURG
Fon: 07532-6735
Fax: 07532-7825
info@immobilien-piesch.de
www.immobilien-piesch.de

Uhldingen-Mühlhofen
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