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großzügiges Einfamilienhaus in der Waldsiedlung

48167 Münster (Angelmodde) 48167 Münster (Angelmodde) Zur Karte
provisionsfrei, voll unterkellert
459.000 € 
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
933 m²
Grundstücksfl. (ca.)
459.000 € 
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
933 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Preis/m²
2.905,06 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2q9u54d
Referenznummer: 10-118465

Einfamilienhaus
Baujahr: 1965

  • voll unterkellert

frei ab nach Vereinbarung

  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Endenergiebedarf 144,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 26.06.2028
  • Energieträger: Fernwärme
Stromverbrauch ermitteln

amarc21 exklusiv und provisionsfrei für den Käufer

Wir bieten Ihnen hier ein renovierungsbedürftiges Ein- oder Zweifamilienhaus auf sonnig, grünem Grundstück zum Kauf. Die 158 qm Wohnfläche verteilen sich auf ca. 78 qm mit 3 ZKB im Erdgeschoß und ca. 80 qm WFL 3-4 ZKB im Obergeschoß. Das Haus ist komplett unterkellert, wobei hier weitere zwei Räume wohnlich ausgebaut sind. Raumhöhe, Tageslicht und Beheizung sind gegeben.

Renoviert, bzw. saniert werden muss auf jeden Fall: Heizung, Sanitär, Elektro. Evtl. Raumaufteilung und Dämmung. Die Fenster wurden 1995 erneuert. Den Aufwand für diese Arbeiten schätzen wir zwischen € 100.000,- und € 150.000,-

Lage, Lage, Lage
Das 933 qm Traumgrundstück in optimaler Süd-Westausrichtung und ruhig gelegen verteilt sich auf 894 qm reine Grundstücksfläche, sowie 18 qm und 21 qm Garagengrundstück. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt hier bei € 310,-/qm

Es gibt zwei Garagen, eine davon wurde verlängert und bietet somit sogar zwei mittleren PKW´s Platz. Die Garage hat direkten Zugang zum Garten.

Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.


Ihr Ansprechpartner:

Michael Dittmer
Tel. 0251 - 14 16 00
Email: dittmer@amarc21.de

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2028.
Endenergiebedarf beträgt 144.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Münster (Angelmodde)
(4,3)
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