2 Baupl. oder Lagerplätze 1.000 m²+1.552 m² f.Errichtung Halle o.Gebäude oder Freilager zu vermieten PF-O(B 10)

75175 Pforzheim (Oststadt) 75175 Pforzheim (Oststadt) Zur Karte
21.000 €
Nettomiete zzgl. NK
2.552 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Einfach entscheiden: Einzelbesichtigung vor Ort oder Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
21.000 €

5.000 €

3 Grundmieten zzzgl 19% Mwst.

Online-ID: 2Q9TW4W
Referenznummer: 1630

Pforzheim Gewerbegebiet Werkstatt oder Lager für : Sie können auf diesen Grundstücken bauen.
BP1=1.552 m²(1.036 m²) Mietpreis 1,75 EUR/m²+ NK 0,65 EUR/m² + MwSt.;
BP2= 1.000 m² Mietpreis 1,75 EUR/m²+ NK 0,65 EUR/m² + MwSt.;

Handwerksbetrieb, Feinwerktechnik oderSanitärbetrieb, Montagebetrieb, Servicepoint für Maschinenhändler, Elektronik, Pneumatik, Robotronic , Megatronic oder was Sie wollen.

Liefertor , Andienung LKW auch Sattelzug möglich.
Sie können in Modulbauweise eine Stahlhalle mit Sandwichsystem und evtl. Kranbahn mit Büroräumen und Sanitär von uns erhalten. Ebenso besteht die Möglichkeit das Grundstück mittels Containermodule für vorrübergehende Wohn oder Gewerbeunterbringung zu bebauen.
(Bauvoranfragen nach Reservierung durch Ihre Firma ist Voraussetzung).
Alle Angaben sind ca. Angaben bzw. Möglichkeiten die noch abgeprüft und genehmigt werden müssen.

Mieterprovision 3 Grundmieten zzgl. Mwst.

Industrie + Gewerbe Hallen Ausstattung:

- Neubau 1. Bezug
- Stahl Architektur
- Stahlskelett Gebäude mit Sandwichwände+Decken
- evtl. Laufkatze bzw. Kranbahn
- Hebekran
- Rampe
- Ladebühne
- Gabelstapler geeignet
- Ameisen geeignet
- Hubwagen geeignet
- Fenster mit Brüstung
- Sheddach Oberlichter
- RWA Anlage
- große helle Kunststoff Iso Fenster
- stabile Alu Iso Fenster
- Feuerschutz-Türen
- Rolltor
- Sektionaltor
- Abzug über Dach
- Abluftventilatoren
- Trennwassersystem

- Damen und Herren WC (Behindertengerecht) Stand bzw. hängend
- Wasch- und Duschräume
- Sozialräume
- Teeküchen Anschluß
- Decken Grundbeleuchtung
- LED Beleuchtung möglich
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Wandheizung
- Deckenheizung
- Warmluftheizung
- Fotovoltaik
- Trafogebäude
- Starkstrom- Abwasser Reinigungs System
- Pressluftanlage
- Kabel BW
- Telefonanschluss
- schnelles Internet möglich
- TV-Überwachungsanlage
- Alarmanlage
- Tresor bzw. Kassenschrank
- Betonsteinpflaster

- gestrichene Wände
- Glasfasertapeten Wandbeläge
- gestrichene Wände

-

Mieterprovision 3,57 Grundmieten inkl. Mwst.

Nettokaltmiete: 21.000,00 EUR

Pforzheim liegt im Zentrum der Wirtschaftsregionen Mittlerer Neckar Stuttgart und der Rheinschiene
Technologie Standort Karlsruhe mit guten Verbindungen durch die A8, B10, B35, B294 und die S-Bahn Verbindung in beide Bereiche; Der Flughafen Stuttgart liegt auf dem Weg.

Pforzheim gilt als der führende Wirtschaftsstandort in Baden-Württemberg wo unter anderem
Weltmarktführer auf verschiedenen Gebieten tätig sind.
Die Kernkompetenzen sind:

- Versandhandel
- Schmuck und Uhren Industrie
- Oberflächenveredelung
- Edel Metallverarbeitung
- Feinwerktechnik
- Hochschule für Kfz. Design, Technologie Werkstoffe
- Goldschmiedeschule und Modedesign
- Groß Klinikum mit Anschluss Uni
- Drucktechnik
- IT - Technologie
- Maschinenbau
- Präzisionstechnik
- Medizintechnik
- Spezialkliniken
- Stanztechnik
- Einzelhandel
- Großhandel

Hier sind ca. 125 000 Einwohner und im
Kaufkraft Gebiet 1 sind es ca. 250 000 und im
Gebiet 2 sind es ca. 500 000 Personen.

Start Up Unternehmen, Gewerbe und Industrieverlagerungen sowie Filial - Unternehmungen haben am Standort Pforzheim gute Marktbedingungen.

Anbieter dieser Immobilie

Herr André Foerster Dipl.Bauing.(FH), Dipl.Wirtschafting.(FH) Dipl.Immobilienwirt(VWA)

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