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Stilvoll Wohnen über den Dächern von Essen Weitblick und Sternenhimmel inklusive

45147 Essen - Holsterhausen 45147 Essen - Holsterhausen Zur Karte
Zentralheizung
299.000 € 
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
299.000 € 
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
285 €
Preis/m²
2.214,81 €

Online-ID: 2q9pn4n
Referenznummer: ID335

3. Geschoss (Dachgeschoss)

  • Zustand: gehoben

Baujahr 1968

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Endenergieverbrauch 104,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 18.10.2028

1 Stellplatz

Ihr neuer Lebensmittelpunkt ist eine moderne Wohnung in der dritten Etage
eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Diese Wohnung wurde im Jahr 2012 neu gebaut und erstreckt sich über die ganze Etage.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem aussergewöhnlich guten Zustand und wird durch die neue Hauseingangstür und das frisch renovierte Treppenhaus bestätigt.

Hineinkommend durch das Treppenhaus, befinden Sie sich in der lichtdurchfluteten und großen Diele,
mit viel Platz für Garderobe und Einrichtung.
Ein pflegeleichter und heller Naturstein-Boden und das moderne Gäste WC komplettieren diesen Bereich.

Schon beim Betreten der Wohnung erblicken Sie durch die insgesamt 3 Meter breite und bodentiefe Fensterfront
die ca. 17 m² große Dachterrasse mit Weitblick ins Grüne. Das Gefühl endlich Zuhause angekommen und den Alltagsstress hinter sich gelassen zuhaben, wird hier zur Realität.

Ungestört Sonnenbaden oder Grillen mit Familie und Freunden,
sind einige der Vorzüge, die Sie in Zukunft auf dieser herrlichen Terrasse genießen werden.

Das gut geschnittene und große Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich ist ein weiteres Highlight.
Mit Fenster auf beiden Fassaden-Seiten ist dieser Raum sehr hell und bietet den neuen Eigentümern viele Möglichkeiten zur Verwirklichung der eigenen Wohnträume.
Die moderne Einbauküche kann übernommen werden
und ist im Kaufpreis enthalten.

Ihre privaten Räume erreichen Sie am anderen Enden der Diele.
Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sowie einen Abstellraum
und das Kinderzimmer. Das angrenzende Elternschlafzimmer mit Fenster zu beiden Seiten ist ebenfalls groß, schön hell und bietet Möglichkeiten zur Verwirklichung der eigenen Ideen.
Selbstverständlich verfügt diese Immobilie auch über einen abschließbaren Kellerraum.

Optional können Sie zu dieser schönen Immobilie für 15.000,00 €
einen Pkw Stellplatz vor der Haustür erwerben und Ihren Traum vom Eigenheim vervollständigen.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einem Besichtigungstermin
und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 17, 3 Etagen

Essen-Holsterhausen ist eine beliebte und gefragte Wohnlage, mit einer gut ausgebauten Infrastruktur,
welches Ihnen ermöglicht die Organisation des täglichen Bedarfs mühelos und schnell zu erledigen. Zahlreiche Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie die Universitätsklinik
und das Projekt Cranachhöfe( neue Mitte Holsterhausen ) mit Geschäften und Büros befinden sich in der unmittelbaren Nähe und können fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden.
Die nahegelegenen Auffahrten der A40 und A52 sorgen für das schnelle erreichen der Arbeitsorte.

Essen - Holsterhausen (Holsterhausen)
(4,0)
Stadtteil entdecken

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