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Ihr neues zu Hause in Apolda

99510 Apolda 99510 Apolda Zur Karte
50.000 € 
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
214 m²
Grundstücksfl. (ca.)
50.000 € 
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
214 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
50.000 €
Preis/m²
229 €

Käuferprovision: 7,14 % (inkl. MWSt) vom Kaufpreis, fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages. Zahlbar durch den Käufer an immolo.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2q9nv4s
Referenznummer: 1441

Einfamilienhaus
Baujahr: um 1886

Zum Verkauf kommt ein kleines, fast mittelalterliches Haus mit schönem idyllischen Garten. Die Immobilie ist leerstehend und komplett sanierungsbedürftig. Das Grundstück liegt in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet, d.h. bei Sanierung könnten evtl. steuerliche Vorteile gemäß §7h EStG geltend gemacht werden. Der schöne Garten wirkt auf Grund seiner ruhigen Lage wie eine Oase der Natur mitten in der Stadt. Das Dachgeschoss des Hauses ist vollständig ausgebaut. Ein kleiner gewölbeartiger Keller ist vorhanden.

Die weitgehend intakte Bausubstanz hat auf Grund eines Wasserschadens in letzter Vergangenheit etwas gelitten. Sonst ist der Erhaltungszustand des Gebäudes mit gut bis befriedigend zu beschreiben. Das Dach scheint bis auf kleine Bereiche nahe den Dachfenstern weitgehend dicht zu sein. Das schöne Treppenhaus ist angenehm geräumig und ebenfalls gut erhalten. Pro Etage befindet sich ein offener Wohnbereich, welcher auf einer Fläche von ca. 70 m² über ca. 3-4 Zimmer verfügt (+ Küche und Bad). Eine Aufteilung in zwei kleine Wohnungen pro Etage ist denkbar, die Nutzung der offenen Wohnbereiche als Mehrgenerationenhaus oder als Pension für Touristen ebenfalls.

auf Anfrage

Der Auftraggeber hat das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertrags-Abschlusses.
Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber uns mit Namen, Anschrift, Telefon- und Fax-Nummer und E-Mail-Adresse mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Auftraggeber die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Frist absendet.
Es gilt das Datum des Poststempels.

Hinweis: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten im Rahmen des mit Ihnen bestehenden Vertragsverhältnisses. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung entnehmen Sie bitte unter http://immolo.net/?page_id=283.

Die Kreisstadt Apolda liegt zwischen den Top-Standorten Jena und Weimar unweit der Bundesautobahn A4. Von ihren ca. 21.000 Bewohnern liebevoll „Apolle“ genannt, ist sie berühmt für Bier und Bratwurst sowie ihre ehemalige Glocken- bzw. Textilkunst. Seit einem Entwicklungstief nach der Wende entwickelt sich die Stadt jedoch wirtschaftlich und kulturell wieder prächtig. Mehrere bedeutende Gewerbeansiedlungen sowie die bevorstehende Landesgartenschau 2017 sind nur einige Beispiele. Man kann mit Fug und Recht sagen, dass Apolda sich neben den großen Nachbarn Jena und Weimar zu einem soliden Immobilien-Standort mit verlockenden Aussichten gemausert hat.

Das Grundstück befindet sich im historischen Stadtkern an einer engen, befahrenen Straße. Der Marktplatz mit vielen kleinen Geschäften und Cafes ist nur wenige Schritte entfernt, fast gegenüber bietet ein großes Einkaufszentrum ideale Versorgungsmöglichkeiten. In wenigen Gehminuten sind Bus- und Zugbahnhof erreicht, von wo aus viele regionale und überregionale Verbindungen bestehen. Kleinere Wohn- und Geschäftshäuser mit z.T. leerstehenden Ladenlokalen säumen die Straße mit fast gassenartigem Charakter.

Apolda
(4,5)
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