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Schöne Helle drei Zimmerwohnung mit grünem Garten sucht dich!

72810 Gomaringen 72810 Gomaringen Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
279.999 € 
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
279.999 € 
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
279.999 €
Hausgeld
160 €

3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2q9kd4s
Referenznummer: 0033-19 (1/142)

1. Geschoss (Erdgeschoss)
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Baujahr 1995

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 12.12.2017 bis 12.12.2027

Diese wunderschöne Wohneinheit wurde 1995 erstellt und bietet ein exklusives Wohnen.

Im vorderen Haus sind 7 Wohnungen und im hinteren, freistehenden Haus, in dem sich Ihre neue Wohnung befindet, befinden sich nur 3 Wohnungen. Hierdurch ist hier eine himmlische Ruhe garantiert.

Mitten in Gärten eingebettet befindet sich diese Wohnung und bietet durch ihre Lage Erholung pur nach dem Stress der Arbeit. Etwas ganz besonderes bietet sich noch an: Zu der Wohnung gehört eine kleine Terrasse und über ein paar Stufen befinden Sie sich in dem dazugehörigen Garten, der nur durch den Besitzer dieser Wohnung genutzt werden darf.

Ihre neue Wohnung wartet auf Sie und bietet 3 Zimmer. Die Wohneinheit ist nach Süd/West ausgerichtet und ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet.

Der großzügige Wohnraum ist mit hellen, pflegeleichten Granit-Fliesen ausgelegt.
Die großen Kunststofffenster sind leicht zu putzen.

Vom Wohnzimmer geht eine Tür direkt auf die Terrasse und von dort weiter in den Garten.
Die geräumige Küche lässt keine Wünsche offen und wird Sie begeistern. Durch die beigegraue schöne Farbe ist sie leicht sauber zu halten (Elektrogeräte wurden vor ca. 2 Jahren erneuert).

Die große Fensterfront des Wohnzimmers öffnet den Blick in den eigenen Garten. Der Boden und die Wände im Bad sind mit hochwertigem Granit ausgelegt. Eine schöne, begehbare Dusche und eine Badewanne bieten Erfrischung pur. Der Blick aus dem Badezimmerfenster geht ins Grüne.
Als sehr angenehm zu verzeichnen ist die Toilette die sich in einem extra Raum befindet.

Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit Buchenlaminat ausgelegt. Das Haus wird mit einer Gasheizung gewärmt und die Dämmwerte sich ausgezeichnet.

Weiter gehören zur Wohnung 2 kleinere Kellerräume sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der direkt über das Treppenhaus erreicht werden kann.

3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.

Ich weise darauf hin, dass die im Exposé genannten Informationen und Angaben zur Immobilie ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in meinem Exposé genannten Angaben bin ich auf die Auskünfte des Verkäufers/Vermieters/Verwalters/Auftraggebers etc. angewiesen. Diese an mich übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch mich auf Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehme ich daher nicht! Es obliegt jedem meiner Kunden, die Angaben selbst auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit zu prüfen. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossen Kaufvertrag oder der abgeschlossene Mietvertrag.

Gemäß §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) ist Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung, Winkel 7, 77654 Offenburg als Immobilienmakler dazu verpflichtet, bereits bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen, zu prüfen, zu dokumentieren und zu archivieren. Hierzu bringen Sie zum Besichtigungstermin bitte immer ein gültiges, amtliches Ausweisdokument mit.

1 Tiefgaragenstellplatz

Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Reutlingen, das in nur wenigen Autominuten erreichbar ist.

Jetzt bleibt nur noch eine Frage offen, wann ziehen Sie in Ihr neues Zuhause?

Gomaringen
(4,0)
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