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Sehr schöner heller Eckladen in top Lage von Stein!

90547 Stein 90547 Stein Zur Karte
Zentralheizung
945 € 
Nettomiete zzgl. NK
90 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
945 € 
Nettomiete zzgl. NK
90 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
945 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
150 €

3000,- €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2q99u4p

Ladenlokal
Baujahr: 1961

  • frei werdend, vermietet
Fensterfront: 15,00 m

  • Estrich, Kunststoffboden, Laminat
  • Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel
  • analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • gepflegt

  • Hausmeister, Reinigung
  • Öl
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1961
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 130,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 23.11.2018 bis 23.11.2028

Bei dem Ladenlokal handelt es sich um einen schönen hellen Laden, mit über 15 m Schaufensterfront. Hier können Sie Ihren Kunden alles zeigen was Sie anzubieten haben!
Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Friseurgeschäft, welches in den letzten Jahren umfangreich renoviert und modernisiert wurde.

Bei dem Ladenlokal handelt es sich um einen nahezu quadratischen Raum. Dadurch ist jede Art der Raumaufteilung durch Trockenbauwände möglich und umsetzbar.

Für Besichtigungstermine setzen Sie sich bitte mit der aktuellen Mieterin Frau Riojas unter der Mobilnummer 0176/76886712 in Verbindung.

1A - Lage

Das Ladenlokal befindet sich am südwestlichen Rand von Nürnberg, in zentraler Lage von Stein. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen äußerst auffällig und über Eck verlaufenden Laden.
Dieser liegt in absoluter Sichtlage für den Straßenverkehr, primär in Richtung Nürnberg. Auf der direkt angrenzenden Bundesstraße fahren ca. 35.000 Fahrzeug/Tag.

- Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Laden.
- Der Laden ist barrierefrei zu erreichen.
- Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 50 m entfernt.
Das Ladenlokal liegt fußläufig 3 min. vom Einkaufszentrum (Forum) entfernt. Hier sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden.

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