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Für Kapitalanleger, mehr als 5% Rendite! + Baujahr 1995 + für Käufer provisionsfrei

45473 Mülheim (Mitte-Ost), Aktienstr. 141a 45473 Mülheim (Mitte-Ost), Aktienstr. 141a Zur Karte
Balkon, Garten, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
119.900 € 
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
119.900 € 
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
119.900 €
Hausgeld
381,62 €

Online-ID: 2q8zx4u
Referenznummer: 1982-204

1. Geschoss
vermietet

  • Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1995

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1995
Endenergieverbrauch 86,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

* Licht: Helle Räume, großzügige Fensterflächen

* Heizung: Gas-Zentralheizung

* Waschmaschinenanschluss: Keller

* Fenster: Kunststoff Doppelverglasung

* Badezimmer: Doppelwaschbecken / Wannenbad / Wände bis ca. 2m hoch gefliest

* Keller: Abstellfläche vorhanden

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus in zentraler Wohnlage von Mülheim an der Ruhr.

Die gut geschnittene 3,5 Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.

Zur Wohnung gehören 1 Abstellraum im Kellergeschoss, eine gemeinschaftliche Waschraum sowie ein Fahrradkeller.


SICHERE ZUKUNFT DURCH MIETEINNAHMEN

Die Eigentumswohnung ist seit dem 01.11.2013 nicht preisgebunden vermietet.

Bei dem angebotenen Kaufpreis von 119.900 € + 6.500 € (Garage) entspricht die derzeitige Mieteinnahme von 6.430,92 € p.a. (535,91 €/Monat) einer Bruttorendite von 5,09 % p.a. !!!


SERVICE:
Rasen- und Gartenpflege
Winterdienst
Treppenhausreinigung
Hausmeister


PROVISION:
Keine Käuferprovision

HIGHLIGHTS:
Bad mit zwei Waschbecken, Schlaf- und Kinderzimmer zur Gartenseite

Der Erwerb erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer!

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Diese Unterlage dient lediglich einer ersten Information über das Objekt und stellt insbesondere kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers, Grundrissgraphiken sind nicht immer maßstabsgetreu. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit Einrichtungen enthalten sind, haben diese Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Diese Unterlage und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt. Die unbefugte Weitergabe der Objektinformationen und das Anbieten des Objektes durch andere Makler ohne Maklerauftrag werden juristisch verfolgt. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die d.i.i. zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
ONLINE-STREITBEILEGUNG: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr.de
Diese Unterlage dient lediglich einer ersten Information über das Objekt und stellt insbesondere kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers, Grundrissgraphiken sind nicht immer maßstabsgetreu. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit Einrichtungen enthalten sind, haben diese Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Diese Unterlage und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt. Die unbefugte Weitergabe der Objektinformationen und das Anbieten des Objektes durch andere Makler ohne Maklerauftrag werden juristisch verfolgt. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die d.i.i. zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Online-Streitbeilegung:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:ec.europa.eu/consumers/odr

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 485,91 EUR

Gesamtfläche: 87,00 m², Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: Essen

Lage

Aktienstr. 141a
45473 Mülheim (Mitte-Ost)

Umzugskosten berechnen

Die Wohnung befindet sich an der Aktienstraße Ecke Eichenberg.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung.

Zur Eigentümergemeinschaft gehört eine große Rasenfläche mit Sandkasten.

Zur Mülheimer Innenstadt sind es nur ca. 1,5 km

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