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Modernes und sehr komfortables Einfamilienhaus mit großem Garten in Aresing

86561 Aresing, Ortsstraße 16a 86561 Aresing, Ortsstraße 16a Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
625.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
847 m²
Grundstücksfl. (ca.)
625.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
847 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
625.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2q8gr43

Einfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 2018

  • Zustand: Neubau
  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse

frei ab sofort

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Endenergieverbrauch 38,64 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
  • Energieträger: Elektro
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Dieses moderne Einfamilienhaus nach KfW-Standard 70 auf einem sehr ruhigen und großen Grundstück im Ortsteil Niederdorf ist ab sofort verfügbar und bezugsfertig. Für diejenigen, die die Natur und Ruhe lieben, jedoch nicht auf den Luxus eines modernen, hochwertig ausgestatteten Hauses verzichten möchten, ist dieses Haus eine einmalige Gelegenheit. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und 2 Bäder sowie einer Gästetoilette. Im ganzen Haus wurden hochwertige Materialien verbaut und ist bereits mit einer sehr modernen Küche mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Desweiteren befindet sich im Untergeschoß ein Technikraum, aus der die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Lüftung versorgt wird. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit elektrischem Tor. Die Außenanlagen sowie kleine Restarbeiten können noch in Eigenregie ausgeführt werden und wurden bei der Kaufpreisfestlegung entsprechend berücksichtigt.

Anzahl Terrassen: 1

Niederdorf ist ein Ortsteil von der Gemeinde Aresing. Die Kreisstadt Schrobenhausen ist rd. 7 km und die Kreisstadt Pfaffenhofen a. d. Ilm rd. 15 km entfernt. Die gute Lage zu München, Augsburg und Ingolstadt sowie die reizvolle Landschaft machen Niederdorf vor allem für junge Familien attraktiv.

Aresing
(2,7)
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