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Funktionale, freundliche Wohnung im 2. OG!

74653 Künzelsau, Lindenstraße 9-11 74653 Künzelsau, Lindenstraße 9-11 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Gartenmitbenutzung, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
283.000 € 
Kaufpreis
88,58 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
283.000 € 
Kaufpreis
88,58 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
283.000 €
1 Stellplatz
18.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2q8b94w
Referenznummer: Haus 3 Whg. 31

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: Ende 2020
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • offene Küche
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Estrich, Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Kabelanschluss

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Energieeffizienzklasse A+

Im Herzen von Künzelsau entstehen in 4 kleinen Mehrfamilienhäuser 37 Wohnungen mit 49m² bis 109m² Wohnfläche.

Geräumige und lichtdurchflutete Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen auf höchstem Niveau.

In der Tiefgarage steht ein großes Angebot an Tiefgaragenplätzen zur Verfügung, teilweise bis zu zwei pro Wohnung.

Qualitativ hochwertige Ausstattungsmerkmale wie z.B. Bodenbeläge und Sanitärausstattungen spiegeln die Wohnklasse der OTTERBACH WOHNHÄUSER wieder.

***Entdecken Sie unsere Wohnhäuser!***

Wir bauen nur Immobilien, in denen auch wir gern wohnen würden!

+ elektrisch betriebene Außenjalousien im Wohn- und Essbereich
+ teilw. Panorama-Schiebetür im Wohnbereich
+ jede Wohnung mit Terrasse oder Balkon
+ hochwertige Teppich-, Laminat-, Parkett- oder Vinylböden
+ weiß lackierte Türen mit 2,10 m Höhe
+ übergroße Markenfliesen
+ Fußbodenheizung in allen Räumen, extra steuerbar (außer Nebenräumen)
+ formschöne Handtuchheizkörper im Bad
+ bodenebene Dusche
+ Echtglas-Duschabtrennung
+ Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
+ massive Wohnungseingangstür mit 3-fach Sicherheitsverriegelung
und hohem Schallschutz
+ dezentrale Lüftungsanlage in jeder Wohnung
+ behinderten- und altengerechte Ausstattung möglich
+ alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar
+ hohe Deckenhöhe mit Rohbauhöhe 2,62 m
+ professionelle Außenanlagengestaltung

Unser Beitrag für die Umwelt und für geringere Nebenkosten:
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Vollwärmeschutz
+ dezentrales Lüftungssystem
+ Fußbodenheizung

Wohnen in 1A Lage:

Das neue Objekt ist absolut zentral gelegen und wir eingebettet in das Künzelsauer Stadtleben. Rad-, Fuß und Wanderstrecken entlange dem Kocher erwarten Sie vor Ihre Wohnungstüre.

Freilichtteater, Kocherfreibad, Biergarten und vieles mehr simd fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

***Besser geht es nicht!***

Künzelsau
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