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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Grundstück in Oberasbach

90522 Oberasbach 90522 Oberasbach Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
549.000 € 
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
636 m²
Grundstücksfl. (ca.)
549.000 € 
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148 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
636 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
549.000 €

Online-ID: 2q8a74j
Referenznummer: 5682

Einfamilienhaus
Baujahr: 1979

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse
  • frei

Bezug: sofort

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Holzfenster
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1979
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 174,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 17.05.2019 bis 16.05.2029
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

2 Garagenstellplätze

Das im Jahr 1979 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in gepflegter Nachbarschaft und ist momentan unbewohnt.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet aber sehr viel Potenzial für die Verwirklichung der eigenen Wohnträume.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148 m² mit Terrasse, einem großen Garten incl. Gartenhäuschen. Vor dem Haus befindet sich eine Doppelgarage, sowie weitere Stellplätze.

Die Immobilie ist voll unterkellert und wird mit einer Öl-Heizung betrieben.

Es erwarten Sie im Erdgeschoss ein Kinderzimmer, Büro, Badezimmer incl. einer separaten Gäste-Toilette, Küche, sowie ein geräumiger Wohn - und Essbereich mit Zugang zu der Terrasse und in den großen Garten. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss wo Sie ein weiteres Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein großes lichtdurchflutetes Studio.

Das Grundstück mit ca. 636 m² bietet viel Platz zum entfalten.

Neugierig geworden?! Überzeugen Sie sich einfach selbst - es lohnt sich!

Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten;

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie hierzu IHRE TELEFONNUMMER an. Vielen Dank!

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Oberasbach ist die zweitgrößte Stadt im mittelfränkischen Landkreis Fürth und hat rund 18.000 Einwohner.

Die Nähe zum Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen und die gute Verkehrsanbindung durch die Rothenburger Straße sowie den direkten S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg, machen Oberasbach besonders für Pendler zu einem perfekten Wohnort im Grünen. Oberasbach liegt an der Rothenburger Straße, die die Hauptverkehrsader der Stadt ist.

Über die Anschlussstelle Nürnberg-Kleinreuth der Südwestangente bestehen Verbindungen zum Kraftfahrstraßen- und Autobahnnetz.

Die Strecke wird von der S-Bahnlinie S4 im 20/40 Minutentakt befahren.

Die Stadt Oberasbach ist mit zahlreichen Omnibuslinien gut erschlossen.
Die Verbindung nach Nürnberg zum U-Bahnhof Gustav-Adolf-Straße stellen die Stadtbuslinien 70 bis 72 der VAG, sowie die Regionalbuslinie 113 her.

In der Nähe befindet sich auch der PLAYMOBIL FunPark in Zirndorf, ein großer Abenteuer-Spielplatz, der nicht nur Kinder verzückt.
Dieser ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Oberasbach
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