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Vielseitig nutzbare Verkaufsfläche in fußläufiger Nähe zur Godesberger City!

53173 Bonn (Bad Godesberg) 53173 Bonn (Bad Godesberg) Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung, voll klimatisiert
650.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
650.000 €

3,57% des Kaufpreises

Online-ID: 2q85q4l
Referenznummer: 64284

Verkaufsfläche
Baujahr: 1982

  • vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

  • voll unterkellert
  • voll klimatisiert
  • Altbau (bis 1945), gepflegt

  • 2 Stellplätze
  • Elektro, Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht, Strom
Endenergieverbrauch (Wärme) 131,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 85,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 13.06.2019 bis 12.06.2029

2 Stellplätze

Die gepflegte Ausstattung und das Ambiente der Räumlichkeiten sind einer Spielothek entsprechend angepasst.

Die Fläche ist vermietet und wird seit einigen Jahren als Spielothek betrieben.
Diese Form der Betreibung kann, muss aber nicht aufrechterhalten bleiben.
Andere Nutzungsmöglichkeiten sind denk- und machbar.
Im rückwärtigen Teil des Grundstückes gehören zwei Parkplätze zu der hier angebotenen Fläche.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 420,00 m², Gesamtfläche: 420,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Mischgebiet

Das Gebäude liegt zentral an der Bonner Straße, in fußläufiger Nähe zur Bad Godesberger Innenstadt.
In der Nachbarschaft haben sich in den vergangenen Jahren einige große Ketten wie z.B. Aldi, Action etc. angesiedelt.
In Bad Godesberg besteht ein dichtes Verkehrsnetz im Rahmen des öffentlichen Personennahverkehrs, wie Bus und U-Bahnverbindungen- sowie ein DB Bahnhof.
Über die B9 und die Autobahnanschlüsse erreicht man mit dem PKW schnell die Innenstadt von Bonn sowie Köln als auch den Flughafen Köln-Bonn.

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