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Große Wohnung mit Terrasse, Garage und Kellerraum auf ca. 100m² in Martinhagen

34270 Schauenburg 34270 Schauenburg Zur Karte
Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
137.000 € 
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
137.000 € 
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
137.000 €

Online-ID: 2q8524v
Referenznummer: 05PTNZYJ

Terrassenwohnung
vermietet

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr 1974

  • Stellplatz: Garage
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 122,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 28.07.2018 bis 27.07.2028

Das Mehrfamilienhaus in dessem Erdgeschoss die angebotene Wohnung liegt, wurde 1974 erbaut. Das Gebäude mit insgesamt neun Wohneinheiten befindet sich in einem guten Zustand. Im Keller gibt es eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Außerdem ist zu jeder Wohnung eine Garage vorhanden. Es gibt eine schön angelegte Sitzecke mit Koiteich und Sichtschutz. Ein Kellerabteil von etwa acht Quadratmetern rundet das Angebot ab.

Die etwa 102 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, Bad, Küche, Diele und Abstellraum. Highlight ist die schöne Terrasse. Das Tageslichtbad ist neuwertig und bietet eine Wanne und eine Dusche. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Rollläden versehen. 2016 wurde eine neue Gaszentralheizung mit neuwertiger Therme mit großem Speicher installiert. Die Gasleitung wurde komplett erneuert und von Öl auf Gas umgestellt. Dadurch ist der Tankraum im Keller nun ein Trockenraum.

Aktuell ist die helle Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 480 Euro inklusive 40 Euro für die Garage vermietet. Der Mieter würde gerne dort wohnen bleiben, daher bietet sich die Immobilie in erster Linie als Kapitalanlage an. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters werden nur Außenaufnahmen gezeigt.

Die Gemeinde Schauenburg mit rund 10.000 Einwohnern befindet sich im nordhessischen Landkreis Kassel. Die Immobilie ist ruhig im Ortsteil Martinhagen in der Nähe von Feldern und Wiesen gelegen. Dennoch müssen Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. Vor Ort gibt es einen Supermarkt und ein Geldinstitut, außerdem zwei Restaurants. Für alles weitere werden Sie im Kernort Schauenburg oder im nahe gelegenen Kassel fündig.

Anbindung ÖPNV:
Zug | Baunatal-Großenritte (ca. 10 Autominuten)

Schauenburg
(3,7)
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