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Penthouse mit ca. 50m² Dachterrasse in Scharbeutz!

23683 Scharbeutz, Hofblick 6 23683 Scharbeutz, Hofblick 6 Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche
368.000 € 
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
368.000 € 
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
368.000 €

Online-ID: 2q7b64k
Referenznummer: 1386

Penthouse

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gehoben
  • Ausstattung: neuwertig

Baujahr 2017

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2017
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 12,92 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

Nach dem Betreten der Wohnung in den Flur, erreichen Sie aus diesem alle Räume welche mit Designbodenbelag versehen sind. Das Badezimmer und die Küche sind jeweils gefliest.
Vom Wohnzimmer mit Essbereich gelangen Sie auf die große Dachterrasse, diese ist in diesem Bereich überdacht. Durch die offene moderne Küche haben Sie ebenfalls die Möglichkeit auf die Dachterrasse zu gelangen. Die Küche ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank. Gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich ein Vollbad mit einer Badewanne und einer ebenerdiger Dusche mit Glaskabine, in gehobener Ausstattung. Weiter ist hier ein Waschmaschinenanschluss vorhanden und es bietet sich auch Platz für einen Wäschetrockner. Am Ende des Flures befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer von wo Sie ebenfalls über eine Doppelflügeltür auf die Dachterrasse gelangen. Das dritte Zimmer wird derzeit als Gästezimmer genutzt.

Ein großer Abstellraum rundet dieses Angebot ab.



Dieses schöne Penthouse verfügt über Fußbodenheizung und einem Wohnraumlüftungssystem der Marke "Pluggit", im Bad ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper verbaut. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.



Die Holzbeplankte Dachterrasse lädt zum Verweilen und entspannen ein.

Eine Ferienvermietung ist seitens der Gemeinde untersagt.

Das Gebäude wurde 2017 in Massivbauweise erstellt und mit einem rot-buntem Klinker versehen. Das Dach ist mit dunklen Dachsteinen gedeckt, die isolierverglasten Fenster sind aus Kunststoff. Insgesamt gibt es in der Anlage 7 Wohneinheiten.



Das Wohngeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt für das laufende Jahr

monatlich 255,57 EUR.



Ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden:

Energiebedarfsausweis 12,92 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 2017 Klasse: A+



Das Penthouse im 2. Geschoss erreichen Sie bequem über einen Aufzug sowie über das gepflegte Treppenhaus. Die Wohnfläche von ca. 70m² verteilt sich über drei Zimmer, die Dachterrasse mit ca. 50m² ist teilweise Überdacht. Das Gebäude liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, ein Stellplatz gehört zur Wohnung.

Die Ausführungen / Kurzexposé stellen kein vertragliches Angebot dar. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers / Dritter, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Scharbeutz
(4,3)
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