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Entwicklungsfähige Penthousewohnung mit Elbblick

22587 Hamburg (Blankenese) 22587 Hamburg (Blankenese) Zur Karte
Dachterrasse, Tiefgarage, Gäste WC, Zentralheizung, frei
890.000 € 
Kaufpreis
113,26 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
890.000 € 
Kaufpreis
113,26 m²
Wohnfläche (ca.)
2
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Preise & Kosten

Kaufpreis
890.000 €
Hausgeld
701 €

6,25 % inkl. ges. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2q73t4n
Referenznummer: 270

Penthouse
frei

  • Gäste-WC
  • Dachterrasse
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Baujahr 1980

  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1980
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 150,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 31.05.2018 bis 30.05.2028

Auf dem ca. 4.916 m² großen Grundstück wurden 1980 zwei hochwertige Wohngebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten erbaut. Das gärtnerisch gestaltete Grundstück ist durch seine Anhöhe vor fremden Blicken geschützt- die angebotene Penthousewohnung bietet einen unittelbaren Elbblick nach Osten, Süden und Westen!
Die Penthousewohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss- der Wohn- und Essbereich ist durch ein Splitlevel aufgeteilt mit einer Deckenhöhe von teilweise 3,40 Metern. Die Küche könnte im Zuge der Modernisierung in den Wohnbereich vorgerückt werden, dadurch wäre ein weiteres Zimmer als Büro- oder Gästezimmer möglich. Das Bad ist durch ein Skylight belichtet, ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Die große, sonnige Dachterrasse erstreckt sich über 2 Ebenen mit malerischem Ausblick auf die Elbe und ins Grüne!

Ein Kellerraum sowie die Benutzung der gemeinschaftlichen Waschküche gehören dazu.

Ein eigenes Elbgrundstück direkt am Strand steht ausschliesslich der Eigentümergemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung!

1 Tiefgaragenstellplatz

Die Lage ist äusserst begehrt; die Elbe mit dem Elbwanderweg und Elbstrand via á vis!
Herrliche Parks, eine exklusive Nachbarschaft und die Nähe zum Wasser und dem Ortskern von Blankenese mit seinem traditionellen Wochenmarkt und einem vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Restaurants und und Cafés zeichnen diese einzigartige Lage aus. Die, eigens für den Elbhang konzipierte "Bergziege" hält ganz in der Nähe und fährt zum Ortskern und zum Bahnhof Blankenese.

Hamburg (Blankenese)
(3,9)
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