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Sanierte 5 Zimmer Dachgeschoss Wohnung WG tauglich - Uni nah

38302 Wolfenbüttel (Stadtgebiet), Breslauerstraße 28 38302 Wolfenbüttel (Stadtgebiet), Breslauerstraße 28 Zur Karte
Stellplatz, renoviert, Zentralheizung, frei
630 € 
Kaltmiete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
630 € 
Kaltmiete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
630 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
(werden extern abgerechnet)
80 €

1.300 €

Online-ID: 2q6f54j
Referenznummer: MO-HÜBSC

Etagenwohnung
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: sofort
frei

  • Bad mit Dusche
  • Böden: Laminat
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt, renoviert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Baujahr 1961

  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1961
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 114,01 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 01.01.2014 bis 01.01.2024

Sanierte Dachgeschoss Wohnung mit circa 84 qm Wohnfläche. Die Wohnung hat ein gefliestes Badezimmer mit Dusche und Durchlauferhitzer. Der Fußboden ist mit Laminat mit Apfelholzoptik ausgelegt. Alle Räume sind Raufaser weiß tapeziert und frisch gestrichen. Alle Fenster sind ISO verglast. Die Wohnung ist WG tauglich!

Das Gebäude wurde seit der Erbauung mehrfach sachgerecht saniert.

5 Zimmer, Küche, Bad.

nach Absprache zeitnah möglich.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten.

Maklerleistungen:
Wir verarbeiten die Daten unserer Kunden, Klienten und Interessenten (einheitlich bezeichnet als „Kunden“) entsprechen Art. 6 Abs. 1 lit. b. DSGVO, um ihnen gegenüber unsere vertraglichen oder vorvertraglichen Leistungen zu erbringen. Die hierbei verarbeiteten Daten, die Art, der Umfang und der Zweck und die Erforderlichkeit ihrer Verarbeitung bestimmen sich nach dem zugrundeliegenden Auftrag. Dazu gehören grundsätzlich Bestands- und Stammdaten der Kunden (Name, Adresse, etc.), als auch die Kontaktdaten (E-Mailadresse, Telefon, etc.), die Vertragsdaten (Inhalt der Beauftragung, Entgelte, Laufzeiten, Angaben zu den vermittelten Unternehmen/ Versicherern/ Leistungen) und Zahlungsdaten (Provisionen, Zahlungshistorie, etc.). Wir können ferner die Angaben zu den Eigenschaften und Umständen von Personen oder ihnen gehörenden Sachen verarbeiten, wenn dies zum Gegenstand unseres Auftrags gehört. Dies können z.B. Angaben zu persönlichen Lebensumständen, mobilen oder immobilen Sachgütern sein. In Rahmen unserer Beauftragung kann es auch erforderlich sein, dass wir besondere Kategorien von Daten gem. Art. 9 Abs. 1 DSGVO, hier insbesondere Angaben zur Gesundheit einer Person verarbeiten. Hierzu holen wir, sofern erforderlich, gem. Art. 6 Abs. 1 lit a., Art. 7, Art. 9 Abs. 2 lit. a DSGVO eine ausdrückliche Einwilligung der Kunden ein. Sofern für die Vertragserfüllung oder gesetzlich erforderlich, offenbaren oder übermitteln wir die Daten der Kunden im Rahmen von Deckungsanfragen, Abschlüssen und Abwicklungen von Verträgen Daten an Anbieter der vermittelten Leistungen/ Objekte, Versicherer, Rückversicherer, Maklerpools, technische Dienstleister, sonstige Dienstleister, wie z.B. kooperierende Verbände, sowie Finanzdienstleister, Kreditinstitute und Kapitalanlagegesellschaften sowie Sozialversicherungsträger, Steuerbehörden, Steuerberater, Rechtsberater, Wirtschaftsprüfer, Versicherungs-Ombudsmänner und die Anstalten Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin). Ferner können wir Unterauftragnehmer beauftragen, wie z.B. Untervermittler. Wir holen eine Einwilligung der Kunden ein, sofern diese zur Offenbarung/ Übermittlung eine Einwilligung der Kunden erforderlich ist (was z.B. im Fall von besonderen Kategorien von Daten gem. Art. 9 DSGVO der Fall sein kann). Die Löschung der Daten erfolgt nach Ablauf gesetzlicher Gewährleistungs- und vergleichbarer Pflichten, wobei die Erforderlichkeit der Aufbewahrung der Daten alle drei Jahre überprüft wird; im Übrigen gelten die gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. Im Fall der gesetzlichen Archivierungspflichten erfolgt die Löschung nach deren Ablauf. Aufbewahrungspflichtig sind insbesondere nach deutschem Recht in der Versicherungs- und Finanzbranche Beratungsprotokolle für 5 Jahre, Maklerschlussnoten für 7 Jahre und Maklerverträge für 5 Jahres sowie generell 6 Jahre für handelsrechtlich relevante Unterlagen und 10 Jahre für steuerrechtlich relevante Unterlagen.

Lage

Breslauerstraße 28
38302 Wolfenbüttel (Stadtgebiet)

Umzugskosten berechnen

Das Objekt liegt in einem ruhigen Stadtteil von Wolfenbüttel. Eine Kirche, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Wolfenbüttel (Stadtgebiet)
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