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Fischgewässer Region Oberpfalz

93482 Pemfling 93482 Pemfling Zur Karte
198.000 € 
Kaufpreis
43.173 m²
Grundstücksfl. (ca.)
198.000 € 
Kaufpreis
43.173 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
4,59 €

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Online-ID: 2q5p24l
Referenznummer: GeOpSe20190423

Zum Verkauf stehen hier mehrere Gewässer einer zusammenhängenden Teichanlage nordwestlich von Cham gelegen.

Kernstück dieses sehr gepflegten Angebots ist der etwas mehr als 3 Hektar große, über 500 Jahre alte "Heideweiher" samt Fischerhütte.

Die Zufahrt gestaltet sich sehr einfach, teils über geteerte Wege, teils über geschotterte Wege.

Neben besagten Weiher befinden sich Terrassenförmig angelegt noch weitere 4 miteinander verbundene Teiche.
Zwei dieser Teiche werden auch durch Frischwasserquellen gespeist und versorgen somit auch die anhängigen Teiche.

Die notwendigen Wasser- und Wegerechte sind vorhanden und im Grundbuch eingetragen.

Der Heideweiher wird momentan zur Nachzucht von Zandersetzlingen genutzt, kann aber auch anderweitig genutzt werden, und mit anderen Raubfischen und Stören besetzt werden.
Die Nutzung als Angelweiher ist jederzeit möglich.

Die kleineren Teiche dienen vorwiegend zur Nachzucht von Futterfischen wie Schleien, Rotaugen und Blaubandbärblingen.

Die Gewässer sind im KULAP gemeldet und erhalten pro ha 200 € Förderung im Jahr.

Eine kleinere Teichanlage in ca. 500 Metern Entfernung steht eventuell mit zum Verkauf.

Provision von Seiten des Erwerbers: 3,57 % incl. 19 % MwSt vom notariellen Kaufpreis an Bavarian Property Immobilienservice

Immobilienart: Seeliegenschaft, Bundesland: Bayern

Sehr leicht erreichbar gelegen im östlichsten Landkreis des Bayerischen Regierungsbezirkes Oberpfalz.

Eingebettet in eine von Wiesen geprägte Landschaft unweit von ländlichen Gemeinden.
In der Nähe zu den Bundesstraßen B85 und B22.

Pemfling
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