Gastrofläche an hochfrequentierter Straße! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

01099 Dresden (Radeberger Vorstadt) 01099 Dresden (Radeberger Vorstadt) Zur Karte
7.722,75 €
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Gastrofläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Nettomiete
7.722,75 €
Nebenkosten
2,50 €

3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2Q5NV4Z
Referenznummer: BPI 6105

  • Baujahr: 2017
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Zustand: Erstbezug
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr2017
Endenergiebedarf (Wärme) 67,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 22,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 09.05.2027

Im Sanierungsgebiet der Äußeren Neustadt Dresden wird die Ecke Bautzner Straße zur Prießnitzstraße mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut. Ende 2019 soll das Projekt "Pfunds Höfe" in der Dresdner Neustadt fertiggestellt werden; ab 2020 können die ersten Mieter einziehen.

Zur Anmietung steht eine Einheit von insgesamt ca. 221 m². Es befindet sich direkt in der Ecke zur Prießnitzstraße im Erdgeschoss.

Mieter in der Umgebung:
- Alnatura
- Pfund´s Molkerei
- Diakonissenkrankenhaus
- Phoenix Coffee Roasters
- Arztpraxen

Baujahr: 2017
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 56 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 22 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 67 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung
Energieausweis noch nicht vorhanden.

Nettokaltmiete: 7.722,75 EUR

Gesamtfläche: 220,65 m², Ladenfläche: 220,65 m², Verkaufsfläche: 220,65 m²

Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt.

Die Äußere Neustadt, auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel, ist voller Kontraste und voller Leben. Der Stadtteil ist geprägt durch seine Gründerzeitbebauung und diverse Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, der Artesische Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer.

Durch den Bahnhof Neustadt verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung.

Die Bautzner Straße ist eine der hauptfrequentierten Straßen von Dresden-Neustadt und quert diesen Stadtteil in west-östlicher Richtung. Sie bildet die Hauptachse, von der aus umfangreiche Wohngebiete erschlossen werden.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Philipp Hennig
Immobilienberater Vermietung Gewerbeimmobilien

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