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GREIZ IRCHWITZ, Saniertes Mehrfamilienhaus

07973 Greiz, Irchwitzerstrasse 101 07973 Greiz, Irchwitzerstrasse 101 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
150.000 € 
Kaufpreis
235 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
150.000 € 
Kaufpreis
235 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
200 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
150.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2q5j84z
Referenznummer: 159815

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1870
frei ab nach Absprache

  • Garten, Terrasse
  • voll unterkellert
  • Bad mit Wanne

  • 1 Stellplatz
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1870
Endenergiebedarf (Wärme) 134,00 kWh/(m²·a)

2 Stellplätze
, 1 Garagenstellplatz
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.060,00 EUR

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist einfach und zweckmäßig. Der Grundriss der Wohnungen ist sehr praktisch. Die Wohnungen sind sehr hell und freundlich. Das Garagendach wird noch die nächsten Wochen neu gemacht. Hinten ist noch ein Zimmer, das als Werkstatt genutzt wird und auch vermietet ist.

Das angebotenen Objekt ist saniert und präsentiert sich als gepfelgtes MFH mit 4 Wohnungen. Irchwitz, ein Greizer Stadtteil in Höhenlage, ist gerade bei jungen Familien mit Kindern als Wohnstandort sehr beliebt. Derzeit ist das Haus voll vermietet.
In diesem Stadtteil befindet sich das modernisierte 4-Familienhaus, für welches erst im Jahre 2013 eine neue Dämmfassade angebracht wurde. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 235 Quadratmetert. Die Wohnungen im EG und im 2. OG verfügen jeweils über Bäder mit Wanne und Dusche bzw. kombinierter Duschwanne. Das Bad im 2. OG wurde 2017 modernisiert. Die beiden Appartements im Obergeschoß sind nur mit Dusche ausgestattet.
Die Wohnung im 2. OG ist über 2 Etagen angelegt. Zwei der Wohnungen sind noch zusätzich zur Zentralheizung mit einem Kaminofen ausgestattet.
Zum Grundstück gehören eine Garage, ein Nebengelass sowei eine gemeinschaftlich genutzte überdachte Terasse.
EG: 3 Zimmerwohnung, 64 m2
1. OG: 1 Zimmerwohnung, 40 m2
1.OG re: 2 Zimmerwohnung, 45 m2
2. OG: 4 Zimmerwohnung, 85 m2

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Verkauf provisionsfrei vom Eigentümer.
Kontakt bitte per E-mail oder telefonisch.
Alle Angaben wurden mit Sorgfalt erstellt, sind aber ohne Gewähr.
Genaue Grundrisse der Wohnungen stehen leider nicht zur Verfügung.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 235,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert

  • Kapitalanlage
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Lage

Irchwitzerstrasse 101
07973 Greiz

Greiz hat ein serh gutes kulturelles Angebot. Geht man durch die Alt- und Neustadt bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude aus der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstil und sogar Bauten im Stil des Art dèco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt.
Neben einem bedeutenden Veranstaltungshaus, der "Vogtlandhalle Greiz", gibt es Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek und Kirchen verschiedener Religionsgemeinschaften.
Greiz liegt im Dreieck von drei Autobahnen (A 9, A 72, A 4). Greiz ist eben eine "Perle" im schönen Vogtland. Das zu verkaufende Objekt ist ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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