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Das gibts nur hier! Gemütlich, neuwertig und stylisch. Leben im Zentrum.....

64625 Bensheim 64625 Bensheim Zur Karte
Balkon, saniert, Zentralheizung
299.000 € 
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
78 m²
Grundstücksfl. (ca.)
299.000 € 
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
78 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.986,67 €

5,95 % inkl. MwSt.
5 % zzgl. gesetzl. MwSt. 19 % = 5,95% wie in Hessen üblich

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2q5fr4t
Referenznummer: 1683-001664

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1880

  • Zustand: Altbau (bis 1945), saniert
  • Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1880
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 247,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 06.06.2019 bis 06.06.2029
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das Haus wurde 1880 erbaut und 2019 saniert.

- Abwasser, Wasserleitungen erneuert.
- Gas-Zentralheizung komplett neu inkl. Heizkörper.
- Dachdämmung erneuert
- Bad erneuert
- alle Böden erneuert
- Fassade inkl. Sockel erneuert

Also: Nur noch die Möbel rein und einziehen.

Dieses individuelle Haus steht im Zentrum von Bensheim in einer ruhigen Anliegerstraße.
In wenigen Gehminuten sind Sie am Bahnhof und in der Bensheimer Innenstadt.

Das Haus wurde fast vollständig saniert - hier ein erster Eindruck:

- überdachter Eingangsbereich
- Abstellkammer im Erdgeschoss
- überdachter Balkon
- gedämmtes Dachgeschoss
- neue Wasser und Stromleitungen
- ebenerdige Dusche
- neue Haustreppe
- kompletter Fußbodenaufbau erneuert, mit Bambus-Parkett und Fliesen

Im Hof können Sie Ihr Auto abstellen und hier befindet sich noch ein Nebengebäude mit einem Raum für Fahrräder und Abstellfläche als Kellerersatz.

Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an.
Telefon: 06251 18-602 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher

An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.

Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.

In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.

Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Bensheim
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