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Erstbezug !! 4 bis 6-Zimmerwohnungen mit Balkon und Loggia in ruhiger Wohnlage

04425 Taucha, Ferdinand-Lassalle-Straße 04425 Taucha, Ferdinand-Lassalle-Straße Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil
1.128 € 
Kaltmiete zzgl. NK
141 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.128 € 
Kaltmiete zzgl. NK
141 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.128 €
Nebenkosten
310 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

2.256,00 €

  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 2q5dl4q
Referenznummer: 158411

Maisonette
1. Geschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnungen verfügen mit ihren 4 bzw. 6 Zimmern, Korridor, Küche und zweimal Sanitär auch über einen Balkon und eine Loggia.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine hauseigende zentrale Heizanlage, wobei alle Räume der Wohnung über Fußbodenheizung (jeder Raum separat regulierbar) beheizt werden.

Die Sanitärbereiche sind mit Dusche, Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet und verfügen jeweils über ein Fenster.

Alle technischen Versorgungen wie Telefon- und Antennen-/Kabelanschluss liegen an.
Die Fußböden sind mit hochwertigem Fliesen-/Holzmaterial ausgelegt.

Es stehen ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum und ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.

Haustiere sind nicht gestattet.

Die Wohnhäuser mit ihren drei Wohnungen werden/wurden, auch in ihrem äußeren Erscheinungsbild, nebst Treppenhaus im Jahr 2019 denkmalgerecht mit modernstem Standard, auch energetisch, hochwertig saniert.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die angegebenen Preise beziehen sich auf eine 6-Zimmerwohnung mit Balkon und Loggia mit einer Größe von ca. 141 m².

Die 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Loggia hat eine Größe von ca. 97 m².

Bitte zögern Sie nicht bei Fragen uns anzurufen.

Nettokaltmiete: 1.128,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Lage

Ferdinand-Lassalle-Straße
04425 Taucha

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Unmittelbar an die Stadtgrenze von Leipzig angrenzend, nur durch die Autobahn A14 getrennt, befindet sich die Kleinstadt Taucha mit rund 15.000 Einwohnern. Im Ort haben Sie neben Grund-, Mittelschule, Gymnasium, Parthebad auch mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sowie McDonald´s, Subway, Aldi und Lidl.
Der Stadtkern von Taucha, indem sich neben Rathaus und Schloßgut die Kirche befindet, hat einen alten Marktplatz umgeben von Häusern der Jahrhundertwende mit Geschäften des täglichen Bedarfes. Die Stadt Taucha selbst ist eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet Parthenaue. Hier finden Sie Natur pur zum Entspannen fernab und doch so nah der Großstadt Leipzig.
Umgeben von der ökologischen Musterstadt Taucha liegen die Häuser der Zwickschen Gärten eingebettet in einem parkähnlichen Grundstück.
Taucha verfügt mit der Straßenbahnlinie 3 und der S-Bahn über einen direkten Anschluß an die Leipziger Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Taucha
(3,5)
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