Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

*** Moderne Neubau Büro- oder Praxisflächen in Stockelsdorf ***

23617 Stockelsdorf 23617 Stockelsdorf Zur Karte
teilweise unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
11 € 
Preis/m²
270 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
8
Zimmer
11 € 
Preis/m²
270 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
8
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Detlef Nowatzki
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preis/m²
11 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
200 €
2 Stellplätze, je
100 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2q4u24b
Referenznummer: 5702

Bürofläche
Baujahr: 2016
frei ab nach Vereinbarung

Geschoss: 1

  • EDV-Verkabelung
  • Raumaufteilung flexibel
  • teilweise unterkellert
  • Abstellraum, barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergiebedarf (Wärme) 57,19 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 21.10.2015 bis 20.10.2025

2 Garagenstellplätze, Miete: 100,00 EUR

- Vinyl-Boden
- Odenwalddecke
- Netzwerk Cat7
- LED-Beleuchtung
- Lichtdurchflutete Büros
- Optimale Aufteilung
- Kellerraum
-Stellplätze und Garagen
- Hochfrequentierte Sichtlage
- Ruhige Ausrichtung zum Hof
- Niedriger Gewerbesteuerhebesatz von 340

Alle Angaben ggf. zzgl. 19% Mwst. !
Die Kaution beträgt 3 Bruttomieten.

Im Stadtzentrum von Stockelsdorf wurde eine ehemalige Fleischerei zum Dienstleistungs- und Consulting- Center umgebaut.
Im 1.Obergeschoss bieten wir Ihnen eine Fläche von ca. 270 ,00 m² Nutzfläche an. Das Gebäude wurde insgesamt kernsaniert und entspricht energetisch, ästhetisch als auch technisch den modernsten Anforderungen.

Die Zuwegung erfolgt über ein repräsentatives Treppenhaus mit einem großzügigen Aufzug. Insgesamt wurden sehr viele Glaselemente, sowohl im Außen- als auch im Innenbereich eingebaut, so dass hier ein absolut repräsentatives als auch modernes Firmenanwesen geschaffen wurde.

Auf dem Grundstück stehen 2 Außen-Stellplätze sowie 2 Garagen zur Verfügung. Ein Kellerraum kann ebenfalls als Archivfläche zur Verfügung gestellt werden. Dessen Größe beträgt ca. 30m². Im Erdgeschoss des Gebäudes ist eine Kindertagesstätte und im 2. Obergeschoss des Gebäudes ist eine renommierte Steuerberatungsgesellschaft ansässig.

Durch die prägnante Sichtlage ist eine hervorragende Werbemöglichkeit am Gebäude, mit einem entsprechenden Wiedererkennungswert, gegeben.
Insbesondere die zentrale Lage mit der direkten Anbindung an die Autobahn A1/A20 sowie nach Lübeck, mit Stellplätzen auf dem Grundstück in prägnanter Sichtlage, bevorteilt dieses Geschäftsgebäude.

Für Fragen hinsichtlich der Ausstattung als auch der Aufteilung der Flächen rufen Sie uns bitte gerne zurück.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 270,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 24 Monate

Der Kreis Ostholstein, Gemeinde Stockelsdorf, ist eine Gemeinde mit städtischer Struktur mit ca. 18.000 Einwohnern, welche unmittelbar an die Städte Bad Schwartau und die Hansestadt Lübeck angrenzen. Eine umfangreiche infrastrukturelle Versorgung innerhalb der Gemeinde sowie die BAB-Anschlußstellen A 20 (4Minnuten) und die A 1 sind schnell anfahrbar (AS Lübeck-Zentrum an der BAB A 1 und Mönkhagen an der BAB A 20).

Kindergärten , Grund- und Gemeinschaftsschulen sind mit kurzen Wegen zu erreichen. Selbst die weiterführenden Schulen wie die renommierten Lübecker Gymnasien oder in Bad Schwartau sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Diverse Sportstätten und alle möglichen Freizeit-Aktivitäten wie Tennis, Rennradfahren, Golf im Golfclub Curau sind von Stockelsdorf aus gut anzugehen. Die kurzen Wege in die Holsteiner Flora und Fauna sind hier besonders hervorzuheben.

Der neue BAB 20- Anschluss ist schnell zu erreichen und Sie sind in nur 45 Minuten in der Weltstadt Hamburg oder auch in der Naherholungsregion Mecklenburg Vorpommern. Die Ostsee mit Ihren mondänen Ostseebädern wie Timmendorfer Strand und Scharbeutz sind in nicht gerade einmal 20 Autominuten zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.