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Kapitalanlage: Reihenmittelhaus in Friedersdorf

15754 Heidesee, Fürstenwalder Str. 15754 Heidesee, Fürstenwalder Str. Zur Karte
165.000 € 
Kaufpreis
113 m²
Fläche (ca.)
4
Zimmer
267 m²
Grundstücksfl. (ca.)
165.000 € 
Kaufpreis
113 m²
Fläche (ca.)
4
Zimmer
267 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
165.000 €

Käuferprovision 7,14 % incl. gesetztl. MWSt

Online-ID: 2q4h44r

Wohnanlage
Baujahr: 1998

Geschosse: 2

  • 2 Stellplätze
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 88,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 20.04.2013 bis 20.04.2023

Die Objekte wurde in massiver Elementbauweise 1998 errichtet und stehen separat auf einer Bodenplatte, sind versorgungstechnisch komplett eigenständig und sind bautechnisch (wandseitig) nicht mit den Nachbargebäuden verbunden.
Die zum Verkauf stehenden Reihenhäuser sind in einer hohen Qualität errichtet worden und sind auf Grund der verwendeten Baumaterialien auch sehr langlebig.
Das Reihenhaus besitzt 4 Zimmer, diese sind über 3 Ebenen wie folgt verteilt.
Erdgeschoß:
-Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse
(insgesamt ca. 40 m²),
-Die Küche kann hat einen Zugang vom Flur wie auch vom Wohnzimmer, besitzt alle notwendigen Anschlüsse für eine Einbauküche
-Flur mit großzügiger abgeteilter Abstell-/Hauswirtschaftsecke, mit Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und Trockner
-Gäste-WC
Obergeschoß:
-drei gut geschnittene Zimmer (1 x ca. 15 m² und 2 x ca. 10 m²)
mit großen Gauben und Fenstern,
-das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und
einen Waschtisch
Dachgeschoß:
-Hier ist ein großer weiterer Raum (11 m² Nutzfläche) mit Dachflächenfenster, der als Hobbyraum oder zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Auf diese Ebene ist auch die raumluftunabhängige Gas-Therme mit dem 120l-Warmwasserbereiter untergebracht.

Weiterhin befinden sich auf dem gepflegten Grundstück eine Terrasse. Die Gärten sind Idealerweise nach Süden orientiert.
Auf den privaten Verkehrsflächen (Gemeinschaftsflächen) der Wohnsiedlung sind zwei PKW-Stellplätze angeordnet, die sich direkt gegenüber dem Vorgarten befinden. Weiterhin sind im öffentlichen Straßenraum genügend freie weitere Parknischen vorhanden.
Die Verbindung der einzelnen Etagen erfolgt über eine filigrane Stahl-Holztreppenanlage die mit Buchestufen vom Erdgeschoß bis ins Dach ausgestattet ist.
Sämtliche hochwertigen Holz-Fenster sind mit schalldämmender Isolier-
verglasung versehen.

Das Objekt ist vermietet, Nettokaltmiete : 570,00 € p.Monat und 6.840,00 € p.a.

  • Kapitalanlage
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Lage

Fürstenwalder Str.
15754 Heidesee

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