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*** Terrassenwohnung zur Anlagensicherung, Nähe Stadtbibliothek und Tempelhofer Stadtbad!***

12099 Berlin (Tempelhof) 12099 Berlin (Tempelhof) Zur Karte
Terrasse, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
248.000 € 
Kaufpreis
71,79 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
248.000 € 
Kaufpreis
71,79 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
248.000 €
Hausgeld
296 €
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2q3w444
Referenznummer: O967

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut

Baujahr 1991

  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 156,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 25.05.2018 bis 25.05.2028

Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich um eine vermietete Eigentums-wohnung, welche im Erdgeschoss eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses gelegen ist. Die Wohnung umfasst 2 lichtdurchflutete Zimmer, Einbauküche und einer groß-zügigen nach Süden ausgerichteten Terrasse. Der Zugang zur Sonnenterasse ist vom Wohnzimmer möglich. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2016 unbefristet vermietet und die monatliche Nettokaltmiete beträgt seitdem (500,00 €).
Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer zentralen Gasheizung mit Warmwasser-aufbereitung. Die Wohnung sowie das gesamte Wohnensemble hinterlassen beim Betrachter einen sehr gepflegten Eindruck.

Ausstattung:
- 2 Zimmer
- Einbauküche mit allen E-Geräten
- innenliegendes Wannenbad
- Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- Terrasse
- Fahrstuhl
- Kellerabteil
- begrünter Innenhof

*** Eine Kapitalanlage die sich jetzt noch lohnt! Da der Stadtbezirk Tempelhof immer mehr an Aktravität gewinnt, steigen auch immer mehr Immobilienpreise!***

Der Ortsteil Tempelhof liegt im südlichen Teil Berlins.Schöne Altbauten aus der Gründerzeit und großangelegte Parks zeichnen die Gegend ab. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße vom Tempelhofer Damm gelegen. In direkter Nachbarschaft der Wohnung finden sich alle Läden des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte Bäcker, Kitas usw..Das Stadtbad Tempelhof und die Stadtbibliothek
befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Das Bürgeramt Tempelhof ist fußläufig in einigen Minuten erreichbar. Das stadtbekannte Tempelhofer Feld liegt in
unmittelbarer Nähe und lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein.

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