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TOP KAPITALANLAGE!! VOLL MÖBLIERTE 2 - ZIMMER ETW MIT TOLLEM AUSBLICK UND STELLPLATZ 30 MIN VON WIESBADEN / MAINZ

65618 Selters 65618 Selters Zur Karte
Terrasse, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche, frei, als Ferienimmobilie geeignet
99.000 € 
Kaufpreis
50 m²
Fläche (ca.)
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
99.000 € 
Kaufpreis
50 m²
Fläche (ca.)
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
99.000 €
Hausgeld
165 €

5,95% vom Kaufpreis incl. Mwst

Online-ID: 2q3vg4n

Wohnanlage
Baujahr: 1990
Bezug: ab sofort

  • frei
Geschosse: 2

  • Terrasse
  • Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • als Ferienimmobilie geeignet, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
  • Satellitenanschluss
  • gepflegt

  • 1 Stellplatz
  • Gas
  • Etagenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 153,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 07.04.2015 bis 06.04.2025

Mit 360° Besichtigung!!
Die Möbel sind im Preis inbegriffen!
Es handelt sich um eine geschmackvoll und modern eingerichtete 2 Zimmer Eigentumswohnung mit herrlichem Ausblick.
Super geeignet als Ferienwohnung zum kleinen Preis.
Wohnen Sie, oder Ihre Gäste dort, wo andere Urlaub machen!!
Schön geschnittene, helle Dachgeschosswohnung, die voll möbliert auf
Ihre Ideen wartet.
Entweder Sie nutzen die Wohnung selbst.
Ohne viel Aufwand, einfach kommen und einziehen, oder perfekt als
Kapitalanlage zur Vermietung, auch als Ferienwohnung geeignet.
2 Zimmer, offener Küchenbereich mit moderner Einbauküche mit neuem
Siemens Stand Alone Kühlschrank.
Wenn Sie die Wohnung betreten, begrüßt Sie der helle, offene
Eingangsbereich.
Linker Hand befindet sich der Zugang zum Schlafbereich mit
praktischem Jalousientüren Einbauschrank
und zusätzlichem begehbaren Kleiderschrank mit Fenster.

Das Tageslicht Duschbad bietet Platz zur Unterbringung von
Waschmaschine und Ihrem Trockner.
Der helle, offene Wohnbereich wird Sie begeistern.
Hier können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag genüßlich den Tag
ausklingen lassen. Genießen Sie den Ausblick vom Balkon ins
gegenüberliegende Freizeit und Wandergebiet.
Die Daten:
WFL: ca. 50m²
Hausgeld: 165 €
Rücklagenkonto: 14.700 € (Stand Juli 2018)
Kaufpreis: 99.000 €
mögliche monatliche Miete: ca. 450 €/kalt

- Voll möbliert mit moderner, geschmackvoller Einrichtung

- Balkon mit Ausblick

- moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten

- LED Lampen

- neuer Siemens StandAlone Kühlschrank

- Echtglasduschkabine mit hochwertiger Rainshower Dusche

- neuwertige GasetagenBrennwertheizung

- Gartenmitbenutzung bei kleiner ETW Gemeinschaft mit Grillmöglichkeit

- Stellplatz direkt vor dem Haus

- angenehme und ruhige Nachbarschaft

Mit Kaufvertragsabschluss fällt für den Käufer eine Provision in Höhe von
5,95 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an. Wir haben die
Angaben nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Eine Haftung für
die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir bei aller Sorgfalt nicht
übernehmen.
Impressum:
ALEXANDER RODIN IMMOBILIEN
Trommlerweg 15
65195 WIESBADEN
TEL: 0611 80 70 47
FAX: 0611 525051
MOBIL: 0152 33 79 45 34
EMAIL: ARI@MYHOMEWIESBADEN.DE
Vertretungsberechtigter: Herr Alexander Rodin
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der LH Wiesbaden, Alice de
Gasperistr.1
65197 Wiesbaden
UST. IDENT. NR.: DE 4386232478
Geldwäsche: Als Immobilienmakler ist Ari Immobilien
und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu
überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die
relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer
Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5
Jahre aufzubewahren.
Verbraucherinformationen: OnlineStreitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODRVO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur OnlineStreitbeilegung
(OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

  • Kapitalanlage
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Entfernung Wiesbaden: ca. 40km zwischen Bad Camberg und Weilburg
Münster liegt im Tal des Laubusbach im östlichen Hintertaunus. Rund ein
Drittel der Fläche ist bedeckt mit Wald.
Am Rand des Orts befindet sich ein Naherholungsgebiet mit einem
kleinen See, der Lago Alfredo genannt wird.

Ruhige Wohnlage direkt am Waldgebiet.

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