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Renditestarke Immobilie in guter Lage

66119 Saarbrücken (Alt-Saarbrücken) 66119 Saarbrücken (Alt-Saarbrücken) Zur Karte
voll unterkellert
650.000 € 
Kaufpreis
360 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.037 m²
Grundstücksfl. (ca.)
650.000 € 
Kaufpreis
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Preise & Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Preis/m²
1.805,56 €

Keine Käuferprovision

Online-ID: 2q3sk4z
Referenznummer: 2-9872

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1951

  • Massiv
  • Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Satteldach
  • voll unterkellert
  • Gas
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1951
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 166,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 02.07.2019 bis 01.07.2029

Untergeschoss:
diverse Kellerräume
Erdgeschoss mit ca. 110 m² Fläche:
Gaststätte mit Nebenräumen
Obergeschoss mit ca. 102 m² Wohnfläche:
Wohnung A: 3-Zimmer-Küche-Bad mit Balkon
Wohnung B: 1-Zimmer-Küche-Bad
Dachgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche:
Wohnung C: 2-Zimmer-Küche-Bad
Wohnung D: 2-Zimmer-Küche-Bad

Die Finanzierungsexperten der Sparkasse Saarbrücken bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.

Bei Streitigkeiten mit der S-Pro-Finanz GmbH besteht die Möglichkeit, sich an die folgende Schlichtungsstelle zu wenden. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, Telefon: 030 275726 11, Telefax: 030 275726 78, Internet: www.ombudsmann-immobilien.de, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de. Die S-Pro-Finanz GmbH nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil. Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform www.ec.europa.eu/consumers/odr errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 158,00 m², Gesamtfläche: 360,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 6, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041010, Lage im Wohngebiet

  • Kapitalanlage
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Lage

66119 Saarbrücken (Alt-Saarbrücken)

Gute Wohnlage auf der Saarbrücker Bellevue
idyllisch an Grünzonen angeschlossen, trotzdem verkehrstechnisch günstige Lage
ausreichend Parkfläche

Auf der linken Seite der Saar befindet sich der schöne Saarbrücker Stadtteil Alt-Saarbrücken.

Dieser Stadtteil verfügt über mehrere Grundschulen und Gymnasien, eine Gemeinschaftsschule, berufsbildende Schulen und mehrere Hochschulen.
Die Hochschule für Technik und Wirtschaft sowie die kaufmännische Berufsschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch die Bahnhofstraße, die Einkaufsmeile Saarbrückens, sowie die Altstadt rund um den St. Johanner Markt sind z. B. mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Hier bilden Boutiquen, Kneipen, Bistros und Restaurants das Kernstück des Saarbrücker Lebens.

Die Anbindung an die Autobahn sowie an das Bahn- und Busnetz ist hervorragend.

Mit zwei Museen, dem Schloss mit Schlossgarten, der Ludwigskirche, dem Deutsch-Französischen Garten und vielem mehr bietet Ihnen Alt-Saarbrücken zudem vielseitige kulturelle Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten.

Weiterhin steht Ihnen auch das Erlebnisbad "Calypso" als Ausflugsmöglichkeit offen.

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