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*Neuer Preis* Urbanes Wohnen - Duisburg *Neuer Preis*

47057 Duisburg (Neudorf-Süd) 47057 Duisburg (Neudorf-Süd) Zur Karte
Garten
99.900 € 
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
99.900 € 
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
99.900 €
Hausgeld
245 €

Online-ID: 2q3rk4x
Referenznummer: 2798

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: sofort
vermietet

  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Baujahr 1954

  • Energieträger: Gas
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1953
Endenergieverbrauch 73,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 06.06.2028

Meine Eigentumswohnung - hell und freundlich!

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² befindet sich im 2. OG eines gepflegten 8-Parteien-Hauses.

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Kontaktieren uns unter ratingen@greens-immobilien.de oder telefonisch unter 02102 146 57 14

Endenergieverbrauch 73.2 kWh/(m²a),Energieeffizienzklasse B, Erdgas, gültig bis 06.06.2028


*Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS GmbH, Düsseldorfer Str. 15, 45481 Mülheim an der Ruhr, HRB 26949, Ust. IdNr.: DE-296877144

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.092,00 EUR

Ruhig aber trotzdem Zentral in Duisburg-Neudorf.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind in kurzen Wegen zu erreichen. Die Universität Duisburg-Essen liegt nur einen Steinwurf vom Objekt entfernt. Zu Fuß gelangen Sie in nur ein paar Minuten zum Hauptbahnhof. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten Fahrzeit auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Über das Autobahnkreuz Duisburg/Kaiserberg ist die regionale und überregionale Anbindung bestens gewährleistet. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der Bahn erreicht. Für Naturliebhaber bieten sich der Kaiserberg und der Duisburg/Mülheimer Wald zu ausgedehnten Spaziergängen an. Der Sportpark Wedau sowie die Duisburger Sechs-Seen-Platte sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten Sport- und Freizeitmöglichkeiten jeglicher Art.

Duisburg (Neudorf-Süd)
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