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Moderne, großzügige Ladenlokal/Gewerbefläche in Troisdorf-Bergheim !

53844 Troisdorf (Bergheim) 53844 Troisdorf (Bergheim) Zur Karte
Zentralheizung
950 € 
Nettomiete zzgl. NK
190 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
950 € 
Nettomiete zzgl. NK
190 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
950 €
Nebenkosten
470 €
Heizkosten
extern abgerechnet

3 Monatskaltmieten

2,38 MM Mieterprovision (inkl. MwSt.)

Online-ID: 2q3rc4g

Verkaufsfläche
Bezug: sofort oder nach Vereinbrung

  • frei werdend
Fensterfront: 6,00 m
Geschoss: Erdgeschoss

  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel
  • ISDN-Anschluss
  • gepflegt
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Energieausweis ausgestellt vor 1. Mai 2014

Diese geräumige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Herzen von Troisdorf-Bergheim. Die Mietfläche von ca. 190 m² ist aufgeteilt in einen geräumigen Verkaufsraum mit Fensterfront ca. 6 lfdm. über die gesamte Breite. Dahinter befindet sich eine große Lager- bzw. Produktionsfläche. Die Aufteilung der Flächen kann durch den jeweiligen Mieter verändert bzw. auf seine Bedürfnisse angepasst werden. Im rückwärtigen Bereich des Gewerbeobjektes wurde ein Büroraum eingerichtet, sowie eine Sanitäreinheit. Der gesamte Boden in dieser Gewerbeeinheit ist mit stark belastbaren Steinzeugfliesen ausgelegt. Der derzeitige Mieter hat im Verkaufsbereich einen hochwertigen Laminatboden verlegt, der übernommen werden kann. Da sich vor dem Objekt ein großer, öffentlicher Parkplatz befindet, werden keine Stellplätze zur Verfügung gestellt.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Vermieters veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Ein Energieausweis kann bei Mietvertragsabschluss vorgelegt werden.

- Laden- bzw. Verkaufsfläche mit ca. 6 m Fensterfront
- Lager bzw. Produktionsfläche
- Büroraum
- Toilette

Nähe Zentrum

Das Objekt befindet sich im Herzen von Troisdorf - Bergheim. Bergheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie z. B. die Busverbindung in die umliegenden größeren Städte ist in drei Minuten Fußweg erreicht. Auch die Verkehrsanbindung mit dem PKW ist hervorragend. Die A 59 ist in wenigen Minuten erreicht.

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