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Einfamilienhaus in Langenau für Eigennutzer

09618 Brand-Erbisdorf, Neue Hauptstraße 152 09618 Brand-Erbisdorf, Neue Hauptstraße 152 Zur Karte
Garage, frei
34.500 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
670 m²
Grundstücksfl. (ca.)
34.500 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
670 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
34.500 €

5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
ausgehend vom Kaufpreis, fällig vom Käufer
mit notariellem Kaufvertragsabschluss

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 2q3j347

Einfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: ca. 1850

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
  • frei
  • Stellplatz: Garage
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
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Das freistehende Einfamilienwohnhaus mit einem Nebengebäude
(Garage mit Schuppen) befindet sich an der Neuen Hauptstraße in
Langenau, einem Stadtteil von Brand - Erbisdorf.
Das Gebäude wurde ca. Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut.
Als ländliches Wohnhaus mit intaktem Fachwerk - Obergeschoß steht
es unter Denkmalschutz (Einzeldenkmal) und besitzt baugeschicht-
lichen Wert. Das Gebäude ist leerstehend und muss für eine zukünftige
Nutzung als Wohnhaus komplett saniert und modernisiert werden.
Das Objekt ist teilunterkellert. Die Räume im Erd- und Obergeschoss
wurden bisher als Wohnräume genutzt. Eventuell besteht durch den
Ausbau des Dachbodens die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche.
Die Deckenhöhen im EG (ca. 2,35 m) und OG (ca. 2,25 - 2,30 m) sind
trotz des Alters des Gebäudes ansprechend. Das Objekt besitzt zur Zeit
keinen Abwasseranschluss, die öffentliche Abwasserleitung verläuft in der
angrenzenden Neuen Hauptstraße in Langenau.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen
und Gewissen nach den uns vorliegenden Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir
nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind direkt
am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Neue Hauptstraße 152
09618 Brand-Erbisdorf

Umzugskosten berechnen

Ortslage von Langenau, einem Stadtteil von Brand - Erbisdorf,
gute ruhige Wohnlage in grüner Umgebung,
befahrbares, etwas hängiges Grundstück,
im hinteren Bereich wird das Grundstück von der "Striegis" (Dorfbach)
begrenzt, die angrenzenden Flurstücke sind teilweise als Über-
schwemmungsgebiet ausgewiesen,

Brand-Erbisdorf
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