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Helle Büroflächen im Grünen | Gewerbegebiet Krefeld-Fischeln | individuelle Raumgestaltung

47807 Krefeld (Fischeln) 47807 Krefeld (Fischeln) Zur Karte
Stellplatz, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung, frei, teilweise klimatisiert, voll klimatisiert
9,50 € 
Preis/m²
776 m²
Fläche (ca.)
ab 220 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
9,50 € 
Preis/m²
776 m²
Fläche (ca.)
ab 220 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
9,50 €
Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
8,49 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
  • provisionsfrei

Online-ID: 2q3g84f
Referenznummer: 847

Baujahr: 1992
Bezug: nach Vereinbarung

  • frei

  • Teppichboden
  • teilweise klimatisiert, voll klimatisiert
  • Speisekammer
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Gemeinschaftspool
  • gehoben, gepflegt

  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 61,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 26,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 27.10.2009 bis 26.10.2019

Der im Jahre 1992 erbaute Bürokomplex erstreckt sich über drei Etagen. Alle Etagen lassen sich problemlos mit einem Personenaufzug erschließen. Dem Nutzer stehen ausreichend Parkflächen im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung. Alle Büroeinheiten sind individuell gestaltbar.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1.OG: 354 m²
2.OG (Geb 294): 422 m²

Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
Kabelführung: Fensterbankkabelkanal
Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
Teeküche: voll ausgestattet
Beleuchtung: Rasterleuchten
Klimatisierung: teilweise
Aufzug: Personenaufzug

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Nettokaltmiete: 8,49 EUR

Die Büroimmobilie befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Fischeln im Krefelder Norden. Das Gewerbegebiet zählt zu den nachgefragtesten Büromarktlagen in Krefeld und Umgebung. Die zentrale Lage bietet perfekte ÖPNV- und Autobahnanbindungen. Die A44 und die A57 sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Das ÖPNV-Netz ist zu Fuß zu erschließen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Microtrac, DEVK Versicherungen

Hotels der Umgebung: Hotel Bayrischer Hof, ibos Hotel, B&B Hotel

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