Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Traumhaftes Einfamilienhaus in gefragter Lage !

56428 Dernbach (Westerwald) 56428 Dernbach (Westerwald) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
325.089 € 
Kaufpreis
194 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
770 m²
Grundstücksfl. (ca.)
325.089 € 
Kaufpreis
194 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
770 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Wolfgang Eckes
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
325.089 €
1 Stellplatz
5.020 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2q3f74x
Referenznummer: 251090084-190620

Einfamilienhaus
Baujahr: 2020

  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • nicht unterkellert, Dachboden
  • Terrasse

frei ab nach Vereinbarung

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Linoleum, Parkettboden, Teppichboden
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Endenergieverbrauch 33,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse A
  • Haustyp: KfW 55, Neubaustandard, Niedrigenergie
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

4 Stellplätze
, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.020,00 EUR

Beste Profiqualität für Ihr Haus !
Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich.
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 70 gebaut.
Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 25EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.

Prestige 3
Prestige 3 verfügt über einen sehr geraden und klaren Grundriss mit einem prägnanten Flachdach-Erker. Durch die offene Verbindung von Küche, Ess- und Wohnbereich auf rund 54 qm entsteht ein weites Raumgefühl in dem Kommunikation Priorität hat. Im Dachgeschoss bekommt das Wellnessbad durch die große Glasfront einen ganz besondern Platz an der Sonne - ein Gefühl von purem Luxus. Im Schlafzimmer mit Ankleide auf ca. 35 qm setzt sich dieses luxuriöse Ambiente fort.

Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
allkauf haus GmbH
Wolfgang Eckes
Mobil 015737740603
E-Mail: wolfgang.eckes@allkauf.de

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Die Ortsgemeinde Dernbach liegt in ansprechender Lage im waldreichen Naturpark Nassau am Rande einer Waldfläche von 23.000 ha mit Wander-, Rad- und Reitwegen.
Die Verkehrsanbindung aus allen Richtungen ist sehr günstig durch die A3 (Dernbacher Dreieck).
Dernbach hat 2515 Einwohner und zählt damit zu den größten Gemeinden im Westerwald.
Das Dorf hat sich seinen individuellen Charakter bewahrt und strahlt eine gepflegte, nachbarschaftliche Atmosphäre - unterstrichen durch eine gelungene, umfassende Dorferneuerung mit begrünten, verkehrsberuhigten Akzenten im Ortskern aus.

Dernbach (Westerwald)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.