Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Troisdorf-Zentrum: Wohnen wie im Eigenheim! Großzügige 4-Zi. Wohnung mit Terrasse und großem Garten!

53840 Troisdorf 53840 Troisdorf Zur Karte
Balkon, Garten, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
1.300 € 
Kaltmiete zzgl. NK
173 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.300 € 
Kaltmiete zzgl. NK
173 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Lenja Lindenberg
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
440 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
1 Stellplatz
50 €

2.600,00 €

Online-ID: 2q34d4z
Referenznummer: 6616

Erdgeschoss
frei ab 01.08.2019

  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1960

  • Wellness: Sauna
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1960
Endenergiebedarf 159,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 10.07.2029

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot.

Die hier angebotene 4-Zi. Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im Souterraingeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 173 m², welche sich auf 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und einem Waschbecken, ein Kaminzimmer und ein Wohnzimmer im Erdgeschoss und ein ca. 40m² großes Zimmer im Souterrain aufteilt. Durch den Eingang gelangen Sie in den Flur, welcher als Verteiler zu allen Räumen im Erdgeschoss dient. Das Badezimmer, welches direkt auf der rechten Seite liegt ist hell gefliest und verfügt über ein großes Tageslichtfenster. Die Küche, welche sich direkt auf der linken Seite befindet, kann für eine einmalige Zahlung von 50EUR übernommen werden und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Neben der Küche befindet sich ein Schlafzimmer/ Büro, welches über eine Türe zum Hausflur verfügt. Die Türe kann gegebenenfalls auch entfernt werden und die Wand geschlossen werden.
Über das Kaminzimmer gelangen Sie in das schöne Schlafzimmer, welches zur Gartenseite mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. Über das Schlafzimmer und das danebenliegende Wohnzimmer gelangen Sie auf die wunderschöne Terrasse, an welche der große Garten angrenzt. Der Garten dient zur Alleinnutzung und muss gepflegt werden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt ebenfalls über bodentiefe Fenster. Über eine im Wohnzimmer vorhandene Wendeltreppe gelangen Sie in das ca. 40 m² große Zimmer im Souterrain, in welchem nach Bedarf ein weiteres Zimmer abgetrennt werden kann. Des Weiteren befinden sich im Keller eine Sauna und eine dazugehörige Duschecke.
In den Schlafräumen, dem Wohnzimmer und dem Kaminzimmer ist ein schöner Parkettboden verlegt. Die restlichen Räume sind gefliest. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden.
Die Wohnung wird in weiß gestrichen übergeben.
Eine Garage, eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und ein Kellerraum gehören zu der Wohnung dazu.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 1300,- (Kaltmiete) + 440,- (Nebenkosten) + 50,- (Garage) = EUR1.790,- Gesamtmiete

Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

In zentraler, aber ruhiger Lage liegt dieses gepflegte 3-Familienhaus. Troisdorf ist die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über eine optimale Infrastruktur. Folgende Einrichtungen befinden sich in Troisdorf: 13 Grundschulen, 40 Kindertagesstätten, Ganztagsschulen sowie weiterführende Schulen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen wie Bowling Arena, Eislaufhalle, Erlebnis- und Familienbad, Kletterpark, Badesee mit Strandbar und noch vieles mehr. Ärzte und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Stadt Troisdorf verfügt über einen Bahnhof, von dem Sie Köln und Bonn zügig erreichen können. Sehr gute Autobahnanbindung über die B 56 auf die A 560 und die Flughafenautobahn A 59. Der Flughafen ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.

Troisdorf (Troisdorf)
(4,3)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.