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Platz für die ganze Familie! Teilsaniertes Fachwerkhaus mit zwei Wohnungen und sonnigem Garten!

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Garten
149.000 € 
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
750 m²
Grundstücksfl. (ca.)
149.000 € 
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8
Zimmer
750 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €

Online-ID: 2q2x74h
Referenznummer: 425013TB.

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1900

  • Garten

- Parkettboden, Fliesen, Vinyl- und Korkböden
- Ölzentralheizung BJ 2001
- Kunststofffenster
- mehrere Bäder

Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt.
Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714
E- Mail:T.brandt@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Dieses großzügige Fachwerkhaus wurde ca. im Jahre 1900 auf einem 750 m² großen und sonnigen Grundstück erbaut.
Die besondere Immobilie beinhaltet zwei Wohnungen.
Die Hauptwohnung verteilt sich über eine Fläche von ca. 200 m² und bietet Ihnen im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Balkon, eine geräumige Küche mit Speisekammer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Arbeitszimmer über zwei Ebenen, einen weiteren Raum angrenzenden am Wohnzimmer sowie eine Diele.
Im Obergeschoss haben Sie Platz für ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein weiteres Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Kinderzimmer und einen Abstellraum.
Die zweite Wohnung im Haus ist über einen separaten Eingang zu begehen. Auf ca. 70 m² verfügt diese Wohnung auf zwei Etagen aufgeteilt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Kinderzimmer.
In dem sonnigen Garten lassen sich lustige Grillabende mit Freunden und Familie verwirklichen.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von 13.800,-Euro. Somit ist dieses Immobilienangebot auch als Kapitalanlage interessant.
Im Jahre 2001 ist die Immobilie bereits teilsaniert wurden. Die Arbeiten beinhalten insbesondere eine neue Elektrik, neue Bäder, neue Leitungen, neue Heizung, neue Fenster, neuer Balkonanbau etc. 2005/06 wurde eine Solaranlage zur Warmwasserunterstützung installiert.
Ein Doppelcarport, ein Nebengebäude, sowie weitere Abstellflächen/Schuppen runden dieses Angebot ab.

Besonderheiten
- Fachwerk
- sonniger Garten
- ruhige Lage
- teilsaniert

In dieser Region bieten wir weitere Objekte an. Erkundigen Sie sich bitte nach zusätzlichen Angeboten, da wir aufgrund der Bewegungen am Markt nicht alle Immobilien veröffentlichen können.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
- Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer zu tragen.
- Der Energieausweis befindet sich in der Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.

Stellplatz vorhanden

Dieses schöne Fachwerkhaus liegt in dem ruhigen Ort Bremke. Bremke gehört zur Gemeinde Gleichen und liegt nur ca. 12 KM von Göttingen entfernt. Im Ort finden Sie eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, einen Arzt, einen kleinen Laden sowie einen Sportverein.

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