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Moderne Massionettewohnung 4 Zimmer, nahe Dönche/ Brasselsberg

34131 Kassel (Brasselsberg) 34131 Kassel (Brasselsberg) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug
435.000 € 
Kaufpreis
137,40 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
435.000 € 
Kaufpreis
137,40 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Hausgeld
280 €
1 Stellplatz
11.500 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2q2ux4n

Maisonette
2. Geschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2012

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Endenergiebedarf 61,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Kommen Sie nach Hause....
Vom Treppenhaus nebst Fahrstuhl gelangen Sie über das Erdgeschoss in das offene Entrée der Wohnung. Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe sowie das Gäste-Bad mit Dusche. Folgen Sie weiter dem Flur, so gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, dem hellen Wohnbereich mit Zugang zim südlich ausgerichteten Balkon und angeschlossener, halboffener Küche. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene noch ein Eßzimmer.
Vom Flur gelangen Sie über eine Marmortreppe in das Obergeschoss, wo sich das geräumige und sonnendurchflutete Schlafzimmer mit Südbalkon befindet. Nebenan betreten Sie das Badezimmer mit Dusche und schöner Eckbadewanne. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich gut als Kinderzimmer oder Wellness-/Sportraum eignet.
Über den Abstellraum -derzeit als Ankleidezimmer genutzt- besteht im Obergeschoss ebenfalls Zugang zum Treppenhaus und Fahrstuhl.
Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum und Waschküche befinden sich im Kellergeschoss.
Die Massionettewohnung befindet sich gemeinsam mit 3 weiteren Eigentumswohnungen in einer modernen Stadtvilla in Massivbauweise inklusive Tiefgarage.
Auf dem liebevoll gestalteten und sehr gepflegten Grundstück befinden sich neben der Zufahrt zur Tiefgarage noch zwei kleine Gartenhäuschen.

- Einbauküche
- Infrarotsauna
- Elektrische Vertikalmarkisen
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Fenster dreifach verglast
- Tiefgaragenstellplatz
- Videosprechanlage mit Türöffner
- Eingelassene Halogenstrahler in der Decke
- Alarmanlage
- Gasbrennbrennwertheizung

In der Wohnung befindet sich eine hochwertige Küche mit zeitlosen weissen Hochglanz-Fronten,
braun-marmorierter Arbeitsfläche und Markengeräte (inkl.Dampfgarer und Induktionskochfeld). Außerdem gibt es eine neuwertige Infrarot-Saunakabine mit Lichtkonzept und Musikanlage. Der Sitz ist elektrisch verstellbar. Beides, sowie weitere, speziell auf die Wohnung zugeschnittene Einrichtungsgegenstände können gegen Abschlag übernommen werden.

Anzahl Balkone: 1

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine hochwertige Eigentumswohnung auf zwei Ebenen in beliebter Lage von Kassel-Brasselsberg, nahe des Naherholungs- und Naturschutzgebietes Dönche und an der Grenze zum Stadtteil Bad-Wilhelmshöhe. Der Bergpark Wilhelmshöhe liegt in direkter Nähe.
Sehr gute Anschlußmöglichkeiten an die Autobahnen A 44, A 7 und A 49. Der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe ist ebenfalls ca. 5 Autominuten entfernt.

In der Umgebung befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, tegut), Ärzte, Kreditinstitute, Kindergärten, Schulen sowie Bars, Cafés und Restaurants. Darüber hinaus finden sich in der Nähe attraktive Freizeitangebote wie das kürzlich sanierte Freibad Wilhelmshöhe, die Kurhessen-Therme, der Golfclub Wilhelmshöhe, Tennisplätze, Fitness-Studios und eine Kletterhalle.

Kassel (Brasselsberg)
(3,5)
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