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Provisionsfrei! Neubau-Erstbezug! 4 m hohe Halle mit großer Hoffläche ideal für eine Autowerkstatt oder ein Lager

40667 Meerbusch (Büderich) 40667 Meerbusch (Büderich) Zur Karte
Zentralheizung, Neubau
3.900 € 
Nettomiete zzgl. NK
267,84 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1.008 m²
Grundstücksfl. (ca.)
3.900 € 
Nettomiete zzgl. NK
267,84 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1.008 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Nettomiete
3.900 €
Nebenkosten
536 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
4.436 €

3 Kaltmieten Kaution

  • provisionsfrei

Online-ID: 2q2st4l
Referenznummer: G2-S

Werkstatt
Baujahr: 2018
frei ab nach Vereinbarung

  • Aluminiumfenster
  • Raumaufteilung flexibel
  • Neubau, neuwertig

  • Alarmanlage, Kamera
  • Blockheizkraftwerk
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung

Die angebotene Mehrzweckhalle ist einem exklusiven Neubaukomplex angegliedert und verfügt über einen Hofbereich. Die Halle bietet Ihnen eine ca. 212 m² große Werkstatt mit 4 großen elektrischen Sektionaltoren an. Ein abgetrennter Bereich in der Halle würde einer Werkstatt eine Lackierkabine bieten. Ein Öl-Abscheider befindet sich im Hof. Weiterhin bietet Ihnen diese Einheit ein Empfangsbereich, ein Sozialraum sowie ein separater Sanitärbereich mit einer Dusche. Das gesamte Grundstück ist gepflastert. Auf der Hoffläche sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Das Grundstück wird mir einer großen Toranlage zur Straße eingefriedet.

Das Objekt wird über Wärmelüfter und eine Fußbodenheizung beheizt.
Das Gebäude ist videoüberwacht.
Der Betrieb einer Autowerkstatt ist durch das Bauamt genehmigt.

Das Objekt kann schon bald die solide Basis für Ihr unternehmerisches Handeln darstellen.

Objekt ist Kamera überwacht
Öl-Abscheider
Wärmelüftung in der Halle
Fußbodenheizung in der Halle
Deckenbeleuchtung nach Absprache
elektrische Sektionaltore
4,02 m hohe Halle
3,00 m Unterkante Träger
3,80 m breite Einfahrt
separater Eingang

Erdgeschoss:

ca. 188 m² große Halle/Werkstatt mit drei großen Sektionaltoren sowie eine ca. 25 m² große Halle/Lackierkabine mit einem großen Sektionaltor, Personalraum, Sanitäranlagen inkl. einer Dusche

PKW-Stellplätze sind auf der Hoffläche (je EUR 50,00 zzgl. MwSt.) oder vor dem Gebäude vorhanden, Anzahl der Parkplätze nach Vereinbarung

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem Mischgebiet an der Stadtgrenze von Meerbusch-Büderich zu Neuss und dem Einzugsgebiet Düsseldorf. Dieses südlich gelegene Gebiet wird lediglich durch die Autobahn 52 von dem neu entwickelten Gewerbegebiet Neuss-Nord Bataverstraße getrennt.

In der direkten Nachbarschaft befinden sich Taxi Meerbusch, Motoren Missing, zwei Supermärkte (Aldi und Frischemarkt "Marktliebe") sowie weitere Dienstleistungsbetriebe.
Die Lage spricht für sich. Das Gewerbeobjekt liegt sehr zentral und äußerst verkehrsgünstig. Sie haben direkten Anschluss an die A 52 zu den wirtschaftlichen Zentren wie zum Beispiel Düsseldorf, Neuss und Krefeld. Die Rheinquerung (A 44) ist eine schnelle Verbindung zum Düsseldorfer Flughafen und zur Messe. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig nur wenige Minuten von dem Objekt entfernt (Autobahn oder Am Wildpfad). Eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden ist somit auch ohne PKW gewährleistet.

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