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Ideale Kapitalanlage - Süße 3 Zimmerwohnung mit anfänglich ca. 7,21 % Mietrendite

06918 Elster 06918 Elster Zur Karte
provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne
49.950 € 
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
49.950 € 
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
49.950 €
Hausgeld
104,50 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2q2jc47
Referenznummer: 1570

Etagenwohnung
Bezug: sofort
vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Garten
  • Böden: Linoleum
  • Zustand: gepflegt

Baujahr 1965

  • Energieträger: Elektro
  • Etagenheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1965
Endenergieverbrauch 281,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 04.09.2018

Kompakte, gemütliche Wohnung im ersten Obergeschoss:

* 3 Zimmer
* Flur
* Wannenbad mit Fenster
* Küche

* Kellerraum
* Waschmaschinenstellplatz mit separten Anschlüssen für Strom und Wasser im Keller (Waschkeller)

Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit geschlossen und vom Erwerber zu übernehmen.

Die Wohnung Nr. 21 gehört zu einer kleinen Eigentumswohnanlage mit insgesamt 24 Wohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1965 errichtet und ca. 1998 umfassend modernisiert. Heizung und Warmwasser werden im Haus über Nachtspeicheröfen und Durchlauferhitzer in jeder Wohnung bereitgestellt.

Für die Gemeinschaft stehen im Hausaufgang ein Waschkeller mit Waschmaschinenanschlüssen für jede Wohnung und ein gemeinsamer Fahrradkeller zur Verfügung. Auf den Grundstück sind Trockenplätze für die Wäsche vorhanden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für eine Grundstücksbesichtigung stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Nettokaltmiete: 300,00 EUR
, Nettorendite Ist in %: 7,21
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

Fahrradraum, Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 60,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Elster ist eine Gemeinde der Stadt Zahna-Elster in Sachsen Anhalt, nahe Lutherstadt Wittenberg.

Elster hat heute ca. 2.600 Einwohner, verfügt über einen Bahnanschluss (Regionalbahn) nach Berlin (Fahrzeit ca. 60 min), über eine Schule, Kita und einen Kinderhort. Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten sind im Ort gleichfalls zu finden.

Elster
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