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Wohnung in Hannover (Marienwerder)

30419 Hannover (Marienwerder) 30419 Hannover (Marienwerder) Zur Karte
146.000 € 
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
146.000 € 
Kaufpreis
75 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
146.000 €

5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2q2e24e
Referenznummer: W 6230

Etagenwohnung

Baujahr 1966

Zum Verkauf steht ein ca. 75 m² große und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten, gelegen im 4. Obergeschoss eines laufend instandgehaltenen und modernisierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist gut geschnitten und perfekt geeignet für Singles mit Platzbedarf, Pärchen oder Familien mit einem Kind.

Die großzügige Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Windfang mit Platz für eine Garderobe, breiter Flur, Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinder-/Arbeitszimmer

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden, große Fensterflächen
- Fliesen- und Teppichbodenbeläge
- eine Einbauküche mit Markengeräten
- Südbalkon
- modernes Bad mit Wanne, Fenster, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Einbauschrank und Einbaufach im Flur
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Holzpellet- und Gas-Zentralheizung (Energieausweis wird erstellt)
- Keller
- eine angemietete Garage (mtl. 47,-- EUR), die bei Bedarf übernommen werden kann
- Modernisierungen erfolgten u. a. in den Jahren 1995 und 2009

* Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.


Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Hannover-Marienwerder. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Marienwerder, im benachbarten Garbsen und im Zentrum von Hannover (ca. 10 km) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten die nahgelegene Leinemasch sowie der Klosterforst.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B 6 und die Autobahn A 2 gewährleistet.

Der Kaufpreis beträgt EUR 146.000,--.


Finanzierungsservice:
Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

Anmerkung:
Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.



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