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Einziehen & Wohlfühlen - grosses Haus in grüner Lage

44805 Bochum (Hiltrop) 44805 Bochum (Hiltrop) Zur Karte
Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
435.000 € 
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
435.000 € 
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
435.000 €

Kaufpreis zzgl. 4,76 % Courtage inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2q2b54q

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1966

  • Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert
  • voll unterkellert, Dachboden
  • Garten, Terrasse
  • frei werdend
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Ausstattung: luxuriös, neuwertig
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Kamera
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 190,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 28.10.2016 bis 28.10.2026
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Absolut neuwertiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Appartment.

Alle Wohneinheiten haben separate Zugänge, kein gemeinsames Treppenhaus.

Das komplette Objekt wurde 2018 entkernt und neu aufgebaut.

2 Wohnungen mit ca. 75 m² Wfl., 1 Apartement mit ca. 35 m² Wfl.

Ausbaufähige Dachgeschoss Reserve.

4 Stellplätze


Zustand:

- Neue Elektroinstallation in allen Wohnungen

- 2 neue B äder inkl. Sanitäranlagen

- Neue Duschkabine im Apartement

- Neue Kunststofffenster im gesamten Haus

- Neue Wasserinstallation im gesamten Haus

- Neuer Parkettboden im OG

- Neue Bodentreppe im OG

- Neue Klingelanlage - im EG mit Videoüberwachung

- Neue Außenbeleuchtung

- Neuer Briefkasten

- Malerarbeiten im kompletten Haus

- Baujahr Wärmererzeuger 2002

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Nach Vereinbarung

Bochum Hiltrop - Top Lage

Absolut ruhige und grüne Anliegerstrasse.

Trotzdem ist der Dorfkern in 5 Minuten fussläufig erreichbar.
Gute Kitas und Schulen in der Nähe.

Bochum (Hiltrop)
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