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Sehr gepflegte, möblierte u. voll ausgestattete Wohnung, Dachgarten, TG, U2, S-Bahn, Tram, REWE-Markt im Haus

81673 München (Berg am Laim), Kreillerstrasse 33 81673 München (Berg am Laim), Kreillerstrasse 33 Zur Karte
Dachterrasse, Tiefgarage, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
1.650 € 
Kaltmiete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
1.650 € 
Kaltmiete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.650 €
Nebenkosten
280 €
1 Stellplatz
60 €

4.950,00 €

Online-ID: 2q2944h

Penthouse
3. Geschoss
frei ab 01.05.2020

  • Dachterrasse, Wintergarten
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Ausstattung: möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2015

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Erdwärme
Stromverbrauch ermitteln

Eine wunderschöne, neuwertige Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit Dachgarten und Tiefgarage. Die Wohnung ist voll ausgestattet, d.h. Sie nehmen Ihren Koffer und ziehen ein!
Zusätzlich steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung und bei Bedarf ein TG-Stellplatz gegen Aufpreis. Der Dachgarten darf sehr gerne kostenlos genutzt werden. Ein REWE Supermarkt mit Backshop im Erdgeschoss garantiert die Versorgung mit allen Artikeln des täglichen Bedarfs.

Wohnen und Leben in Berg am Laim
Beste öffentliche Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist ca. 80 m von der U-Bahnstation Josephsburg (U2) und der Trambahnlinie 19 entfernt. Die S-Bahnstation Berg am Laim ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
In der gewachsenen Umgebung finden Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ob indisch, chinesisch oder italienisch – für ihr kulinarisches Wohl ist in Ihrer neuen Nachbarschaft gesorgt. Auch traditionell bayerische Gaststätten mit gemütlichen Biergärten laden Sie zum Verweilen ein.
Der nahe Ostpark bietet Ihnen viel Raum für Ihre Erholung und Freizeitgestaltung.
Das Michaelibad lockt mit dem Hallenbad (Schwimmhalle + Saunalandschaft) und einem Freibad (große Wasserrutsche, Freigelände mit Beachvolleyball-Feldern, Liegewiese u.v.m.)

- sehr hochwertige und stimmige Ausstattung
- Böden im Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer u. Wintergarten aus Parkett Eiche
- Böden in Küche, Bad und Flur aus Feinsteinzeug
- Polstermöbel von Rolf Benz
- Holzmöbel der Fa. Voglauer
- Küche Schreinerarbeit der Fa. Werkhaus
- TV 48 Zoll im Wohnzimmer, TV 40 Zoll im Schlafzimmer, DVD-Player
- Die Küche ist ausgestattet mit Bosch Geräten (Wasserkocher, Stabmixer, Quirl, Toaster, Gefrier-Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Einbaubackofen) sowie Krups Nespresso-Maschine und Ceran-Kochfeld mit Bora Dunstabzug
- sonstige Elektrogeräte von Bosch (Waschmaschine, Trockner, Staubsauer, Bügeleisen, Fön,
- die Wohnung ist voll ausgestattet, mit z.B. Bügelbrett, Wäscheständer, Geschirr, Gläser, Topfset, Besteck usw.
- Für die privaten Sachen, wie z.B. Bettkissen, Bettdecke, Bettwäsche, Handtücher stellen wir Ihnen auf Wunsch ein unbenütztes Starterset gegen einmalige Bezahlung bei Einzug zur Verfügung.

- KfW70 nach EnEV 2009
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- kleiner Wintergarten mit bodentiefen Fenstern in den Erkern
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Personenlift
- Dachgarten für alle Bewohner
- Tiefgarage kann dazu gemietet werden

Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt derzeit 1.650,-€
Die Nebenkosten für die Wohnung betragen derzeit 280,-€
Die Stromkosten für die Wohnung betragen derzeit 45,-€
Die Kosten für das Internet/Telefon/Kabel-TV inkl. Gebühren betragen derzeit 65,-€
Der Preis für den Tiplex-TG-Stellplatz beträgt 60,-€
Der Preis für einen einen einzel XL-Stellplatz beträgt 120,-€

Lage

Kreillerstrasse 33
81673 München (Berg am Laim)

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München (Berg am Laim)
(3,1)
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