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Parkgrundstück nahe dem Starnberger See (unverbaubar, Ostufer) mit Altbestand

82541 Münsing 82541 Münsing Zur Karte
2.600.000 € 
Kaufpreis
2.043 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.600.000 € 
Kaufpreis
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Preise & Kosten

Kaufpreis
2.600.000 €
Preis/m²
1.272 €

3,57% aus dem Kaufpreis inkl. USt.

Online-ID: 2q26e45
Referenznummer: 1976

  • Grundstücksnutzung: Wohnen
  • bebaubar nach Bebauungsplan
  • ortsüblich erschlossen
  • Erschließungsumfang: Strom, Telekommunikation, Wasser
  • Ausblick: Fernblick, Seeblick

Ein lang gestrecktes Grundstück, das von Nordwest Richtung Südwest
verläuft. Maße ca. 65 x 30 m, Fläche 2.043 m².
Entlang der Südgrenze eine Wiese, rein landwirtschaftlich genutzt.
Auf dem nordwestlichen Teil steht eine renovierungsbedürftige Villa aus
dem Jahr 1922. Sie wird von der Eigentümerfamilie bewohnt und hat einen kleinen Anbau aus dem Jahr 1977 an der Nordwestseite, vom Hausmeister bewohnt.
2 Carports auf der Nordseite. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 300 qm auf drei Etagen, Grundmaße 19,85 x 12,4 m.
Seeblick aus dem DG.
Das Grundstück hat einen üppigen Baumbestand mit Kastanie, Apfel, Birne, Pfirsich, Zwetschge, Pflaume, Quitte, Kirsche, Walnuss, Haselnuss.

Der amtliche Bebauungsplan gibt keine GFZ und GRZ vor, sondern die GR / maximal überbaubare Fläche: 220 m² und FH (Firsthöhe): 629,8 m. Bei ca. 619 m Grundlinie ergeben sich daraus ca. 11 m maximale Höhe.

Ca. 950 m oder 10 Gehminuten zum See.

Münsing
(3,2)
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