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Schöne 77m² 3 Zimmer Rendite-Wohnung in Neubau

69509 Mörlenbach 69509 Mörlenbach Zur Karte
provisionsfrei
175.000 € 
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
175.000 € 
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
175.000 €
1 Stellplatz
3.500 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2pznj4r

Baujahr 2017

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2017
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Die Wohnung liegt in einem Gebäude mit 16 Wohneinheiten, weches 2017 in Mörlenbach, Ortsteil Weiher, fertiggestellt wurde. Das Gebäude selbst ist nicht unterkellert, es gibt jedoch einen Gemeinschaftswaschraum. Jeweils 8 WE auf 3 Etagen teilen sich einen Hauseingang, demnach gibt es zwei separate Hauseingänge im Gebäudekomplex.

Das Haus ferfügt über modernste technische Ausstattungen mit PV-Anlage, BHKW auf Flüssiggasbasis, Luftwärmepumpe, Regenwassernutzung für die Toilettenspülung und Fußbodenheizung.

Es hat sehr gute Dämmwerte mit der Holzständerbauweise auf Basis KfW Standard 55.

Die Grundstücksgröße liegt insgesamt bei ca. 3000 m²

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine garantierte Kaltmiete von € 530,- pro Monat. Die Wohnung wird als Renditeobjekt verkauft.

Die Wohnung hat 3 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und Balkon. Die Zimmer sind jeweils 24m², 16m² und 12m² groß. Die genaue Raumaufteilung siehe Grundriss WE 12.

Nach Vereinbarung

Weiher ist ein Ortsteil der Gemeinde Mörlenbach im südhessischen Kreis Bergstraße. Im Dorf gibt es einige Restaurants, einen Metzger, Getränkemarkt und verschiedene Vereine. In der 1 Kilometer entfernten Gemeinde Mörlenbach gibt es alles, was man braucht. diverse Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Cafes, Sportvereine,...
Durch den Saukopftunnel hat man innerhalb von 15 min in Weinheim verschiedene Autobahnzugänge.

Mörlenbach
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