Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Neubau Gartenwunder mit 5 Zimmern und 2 Terrassen - WHG 02

81739 München (Ramersdorf-Perlach), Ulrich-von-Hutten-Straße 7 81739 München (Ramersdorf-Perlach), Ulrich-von-Hutten-Straße 7 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Kelleranteil
915.000 € 
Kaufpreis
114,32 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
915.000 € 
Kaufpreis
114,32 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Stefan Thiede
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
915.000 €
1 Stellplatz
25.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2pzln4e

Erdgeschoss
frei ab 12-2019

  • Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr Neubau

  • 1 Stellplatz
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr Neubau
Wesentliche Energieträger Umweltwärme
Endenergiebedarf 17,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

In der wenig befahrenen Ulrich-von-Hutten-Straße im aufstrebenden und naturnahen Waldperlach erbaut die Primus Concept ein charmantes und zugleich modernes 6-Parteien-Haus.

In diesem entstehen zwei große Erdgeschosswohnungen mit einem attraktiven Garten und jeweils zwei Terrassen, drei 2-Zimmerwohnungen mit ansprechenenden Grundrissen und mindestens einem Balkon sowie eine großzügige Penthousewohnung mit umlaufender Dachterrasse.

Die Wohnungen werden Menschen begeistern, die es bevorzugen abseits von dicht bebauten, großen Mehrfamilienhauskomplexen zu leben und dennoch eine gute Anbindung und die Naturnähe zu genießen.

Modernes Design trifft auf wertige Ausstattung

- Massivbauweise mit hochwertigen, gedämmten Hörl-Hartmann Ziegel (WS08)
- massive Innenwände
- attraktive Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung in antrazith
- Balkon- & Terrassentüren in Schiebetürausführung (ab 2 Meter Breite)
- moderne, verdunkelbare Raffstoreanlagen
- Balkonbrüstungen in anschaulicher Glasausführung
- Heizung als Luft-/Wasser-Wärmepumpenanlage
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Direktvertrieb über den Bauträger

Lage

Ulrich-von-Hutten-Straße 7
81739 München (Ramersdorf-Perlach)

Umzugskosten berechnen

Siedlungslage mit attraktiver Infrastruktur

Das moderne 6-Parteien-Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Waldperlach. Das Siedlungsgebiet bietet Ihnen ruhige Straßenzügige und zugleich eine gute Infrastruktur.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs können fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Ebenfalls sind Grundschulen, Realschulen und ein Gymnasium in der näheren Umgebung aufzufinden. Ein Kindergarten und eine Kita befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Darüber hinaus gibt es einige Spielplätze, die innerhalb von nur wenigen Gehminuten erreicht werden können. Der Park „Schopenhauerwald“ mit seinem traditionellen und bekannten Biergarten „Leiberheim“ runden das Angebot an attraktiven, grünen Freizeitflächen ab und unterstreichen die Vorzüge der Lage.

Ebenfalls ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden. Eine Busstation (Buslinie 55, 198, N45) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Weiterhin sind die U-Bahn-Station „Therese-Giehse-Allee“ sowie die S-Bahn-Station „Neubiberg“, von der Sie beispielsweise in ca. 7 Minuten am Marienplatz sind, mit dem Fahrrad in 5-7 Minuten erreichbar.

Mit dem Auto sind Sie in Kürze auf der Autobahn A 8 sowie A 99 und erreichen somit recht zügig den Flughafen München oder beispielsweise den wunderschönen Tegernsee.

München (Ramersdorf-Perlach)
(4,0)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Head of Sales

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.