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Waldstraße-Carree Neubau-Büroflächen auf 7 Etagen - ab 09/2022 zu vermieten

63069 Offenbach am Main, Odenwaldring / Ecke Waldstraße 63069 Offenbach am Main, Odenwaldring / Ecke Waldstraße Zur Karte
Stellplatz, Personenaufzug, Neubau
auf Anfrage 
Preis
6.300 m²
Fläche (ca.)
ab 380 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
auf Anfrage 
Preis
6.300 m²
Fläche (ca.)
ab 380 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage

3 Monatskaltmieten

3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2pzd94b
Referenznummer: Büro-/Praxisfläche4

Bürofläche
frei ab voraussichtlich 09/2022

  • EDV-Verkabelung, Parkettboden
  • getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
  • Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert

  • 420 Stellplätze
  • Personenaufzug

Hier entsteht ein top-modernes, 7-geschossiges Neubau-Bürogebäude!

Pro Etage stehen Ihnen ca. 380 m² - 900 m² zur Verfügung. 7 Etagen werden gebaut. Bei Bedarf sind individuell natürlich auch mehrere Etagen anmietbar!

Ausreichend Stellplätze vorhanden: ca. 420 Stück.

Die voraussichtliche Fertigstellung wird auf 09/2022 geschätzt.

Die Besonderheit hierbei ist, da es aktuell noch projektiert und noch nicht gebaut wurde, kann die jeweilige Gewerbefläche nach Ihrem persönlichen Mieterwunsch ausgestattet und aufgeteilt werden.

Die Miete berechnet sich gemäß Größe, Nutzung und Ausstattungswunsch des Mieters!

Eine langfristige Anmietung ist erwünscht, ca. 5/10 Jahre + Option oder nach Absprache.

Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung des Objekt erstellt und dem Mieter ausgehändigt!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gleich unter 0931-452700 oder per E-Mail unter info@auinger-immobilien.de.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns Name und Anschrift inklusive Telefonnummer des Interessenten vorliegen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Bei Interesse an diesem Objekt beachten Sie bitte folgendes:

Erst nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist ab Unterzeichnung des in der Anlage beigefügten Maklernachweises inkl. Widerrufsbelehrung können wir Ihnen unsere entsprechenden Objektunterlagen zukommen lassen und gerne auch Besichtigungstermine mit Ihnen vor Ort vereinbaren.
Sollten Sie diese 14 Tage umgehen wollen, um die gewünschten Unterlagen schnellstmöglich zu erhalten und/oder das Objekt zu besichtigen, bitten wir Sie, uns schriftlich den Verzicht zur Widerrufserklärung mitzuteilen.

Hier sehen Sie, was dieser Verzicht enthalten sollte:


Ihr Briefkopf (Name, komplette Anschrift, Email-Adresse und Telefonnummer)

Ich bin von der Firma Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien, Theaterstr. 1, 97070 Würzburg mittels einer Widerrufsbelehrung über mein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen informiert worden. Würde ich innerhalb dieser 14 Tage dem Maklervertrag widersprechen, wäre ich an diesen nicht mehr gebunden. Aus diesem Grunde würde die o.g. Firma mit ihrer Dienstleistung erst nach Ablauf der 14 Tage beginnen.
Deshalb bitte ich Sie schon jetzt im Wissen, dass die Frist von 14 Tagen noch nicht abgelaufen ist, ihre Tätigkeit aufzunehmen.
Ich wurde darüber informiert, dass in diesem Falle die o.g. Firma bei meinem Rücktritt vom Vertrag innerhalb der 14 Tage, mir gegenüber einen Anspruch auf Wertersatz hat. Dieser entspricht grundsätzlich der vollen ortsüblichen Provision, da diese mit der Erbringung des Nachweises oder der Vermittlung des abgeschlossenen Hauptvertrages verdient ist.

Ort, Datum, Unterschrift
___________________________________

WICHTIG:

Nach Erhalt aller vorgenannten, unterzeichneten Dokumente werden wir Ihnen umgehend alle entsprechenden Dokumente zum Objekt zu senden und können auch gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Die in diesem Inserat getroffenen Aussagen über Lage, Beschaffenheit, Größe und Konditionen der Immobilie bzw. des Grundstückes sind Ca.-Werte und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Informationen werden Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien von Dritten übermittelt und sorgfältig aufbereitet. Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien haftet nicht für die Richtigkeit bzw. die Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen. Gleiches gilt für die beigefügten Anlagen. Abweichungen der vorgenannten Angaben, Irrtum, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Inserate erfolgen freibleibend und unverbindlich.

Lage

Odenwaldring / Ecke Waldstraße
63069 Offenbach am Main

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Beste Sichtlage in Offenbach am Main, Odenwaldring Ecke Waldstraße.

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