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Interessante Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Ochtrup!

48607 Ochtrup 48607 Ochtrup Zur Karte
teilweise unterkellert
319.000 € 
Kaufpreis
370 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
233 m²
Grundstücksfl. (ca.)
319.000 € 
Kaufpreis
370 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
233 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
319.000 €

5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2pz624m
Referenznummer: 815

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1947

  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert

frei ab nach Vereinbarung

Das vorhandene Wohn- und Geschäftshaus ist teil unterkellert. Im Erdgeschoss existiert ein sehr großer Raum (ca. 98 m²) und vier kleine Räume. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 123 m².

Im Obergeschoss ist eine 5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² untergebracht.

In der 5-Zimmerwohnung des Dachgeschosses ist bereits mit der Sanierung begonnen worden. Hier steht eine Wohnfläche von ca. 100 m² zur Verfügung.

Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 370 m². Sollten Sie sich für einen Neubau entscheiden, können Sie ein zusätzliches Geschoss bauen und so entsprechend mehr Wohnfläche schaffen.

Achtung Kapitalanleger!
Sanieren Sie das vorhandene Wohn- und Geschäftshaus oder bauen Sie ein neues Mehrfamilienhaus!

Im Zentrum von Ochtrup entsteht zurzeit ein neues Wohnareal. Dort befindet sich das angebotene Wohn- und Geschäftshaus. In diesem Gebiet existiert ein neuer Bebauungsplan (Bebauungsplan Nr. 8, 12. Änderung), der eine Bebauung mit drei Vollgeschossen vorsieht. Das Dachgeschoss könnte ausgebaut werden. Eine sehr gute Kapitalanlage!

Der Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

3 Etagen, Stadtzentrumslage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Ochtrup.

Ochtrup
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